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2024-08-14 09:28:03
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内容摘要：建筑资质问题解答1. 建筑工程高度和层数如何计算？建筑工程高度应从标高正负零算起至檐口的高度。建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼...
建筑资质问题解答
建筑工程高度应从标高正负零算起至檐口的高度。建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中设备层不计算在内，跃层按单层计算。
《标准》中代表工程业绩要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工验收合格的工程业绩。例如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工（交工）验收合格的工程项目，超过此时限的代表工程业绩不能认可。
《实施意见》中明确为：一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项工程业绩指标申报。企业申报的该项代表工程业绩是一项单位工程，无论满足多少项技术指标，只能作为一项业绩申报；由多个单位工程组成的单项工程，且每一单位工程分别满足不同的技术指标，可以作为多项业绩申报。
主要有以下几点：
1）提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；2）工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；3）图签中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；4）设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；5）注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；6）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。
超资质范围承接的工程是指超越本企业资质等级中工程承接范围的工程，包括不是在企业所取得的资质等级所对应的承包工程范围内的、超出所取得资质等级时间的、超出所取得的资质等级有设限要求的等。此类工程不能作为代表工程业绩。
建筑资质的要求主要包括：
1）企业的净资产达到或超过一亿元；2）在过去的五年中，企业至少完成过一项25层以上的民用建筑项目；3）对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。
建筑资质包括以下
1）施工总承包资质；2）专业承包资质；3）设计资质；4）监理资质；5）招标人资质；6）施工劳务分包资质。
办理建筑资质需要以下条件：
1）企业必须具备相应的经营规模和资产。根据不同的建筑资质等级，企业需要具备相应的经营规模和资产，以证明其具备从事相关建筑活动的实力。
2）企业需要具备相应的人员资质。根据不同的建筑资质等级，企业需要具备相应数量的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人员，以证明其具备从事相关建筑活动的专业能力。
3）企业需要具备相应的工程业绩。根据不同的建筑资质等级，企业需要具备相应的工程业绩，以证明其具备从事相关建筑活动的经验。
4）企业需要遵守相关的法律法规和规定，包括安全生产、质量管理等方面的规定。
承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。禁止建筑企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式。
施工劳务资质由审批制改为备案制后，施工劳务企业还是要按照现行安全生产相关法律法规和部门规章依法依规办理安全生产许可证。
到新的建设工程企业资质标准发布实施为止，原施工三级资质证书继续有效。原施工三级资质的许可条件及施工二级资质许可范围的调整另行规定。
已明确钢结构工程专业承包资质并入建筑工程施工总承包资质，但相关的规定、标准还未发布。
钢结构工程专业承包资质并入建筑工程施工总承包资质后，可以以施工总承包资质承接钢结构专业分包工程。对于其他并入总承包资质的原专业分包资质，是否均能以并入后的总承包资质承接相应专业分包工程，具体规定另行制定。
希望以上解答能够帮助您更好地了解建筑资质的相关问题。如果您还有其他疑问，欢迎随时提问。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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