企业建筑资质转让协议范本

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:26:20

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[建筑资质转让协议范本]1. 施工资质转让协议的主体 - 建筑资质转让实质上是收购方的收购兼并转让方，公司的股权已经发生了变化，因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

2. 建筑资质转让的基本情况 - 建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得具有建筑资质的整个公司。在转让过程中的注意事项，像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。

3. 明确转让费用 - 在转让的过程中经常会出现，在资质转让人将公司和资质变更给收购方后，无法按时收到转让费用。签署转让协议后，付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质转让，收购方在完成法定代表人、股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4. 关于变更和注销转让协议的协议 - 转让双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，转让人有隐含的债务，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。

需要注意的是，建筑资质转让存在一定的风险。

[建筑资质转让的风险]1. 收费问题 - 一般来说，转让的资质都是高等级的建筑资质，转让成本不低，转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中，经常发生转让方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下，即使转让企业想要收回公司和资质，操作起来也会很麻烦，往往会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。

2. 期限问题 - 根据有关规定，建筑施工企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生资质分立的，应当在 30 日内办理资质证书转让手续，其他日常资质证书的转让也必须在 30 天内处理。

在进行建筑公司资质转让时，还需要准备以下材料：

1. 企业法人营业执照副本；2. 企业章程；3. 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；4. 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；5. 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。

在进行资质转让前，还需要做好充分的调查工作：

1. 要调查了解清楚要收购带资质的公司财务状况，是否负债；2. 企业资质证书是否在有效期内，安许证是否有效；3. 企业工程业绩和在建项目情况，是否发生过安全事故等。

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