中山资质专业申请

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:26:05

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中山市房地产开发企业资质申请指南

一、中山市房地产开发资质办理条件

根据2022年7月发布的消息，中山市房地产开发资质的办理条件主要包括以下几个方面：

1. 注册资本：不低于5000万元。

2. 从业经验：从事房地产开发经营5年以上。

3. 建筑面积：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 工程质量：连续5年建筑工程质量合格率达100%。

5. 施工面积：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6. 专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

7. 业务负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

二、申请材料准备

根据2023年7月的最新信息，申请房地产开发二级资质需要注意以下几点：

1. 必备材料：需要准备的材料包括营业执照、任命书、专业技术人员材料、社保明细、质量保证体系说明等。

2. 专业人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。

3. 技术负责人要求：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。

4. 质量保证体系：具有完善的质量保证体系。

三、办理流程

根据2023年5月的信息，办理建筑资质的步骤如下：

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。

2. 填写信息，收集材料：按照资质的等级标准，准备好所有的相应技术人员的资料；所有资料都需按要求装订成册，做成卷宗形式。材料包括营业执照、工程业绩、人员证书、设备清单等。

3. 递交资质申请：向有关部门提交书面申请，经同意后上报市住房和城乡建设局。

4. 资质审核：相关部门对建筑公司进行审核，包括实地考察和材料审核。

5. 领取资质证书：审核通过后，将发放建筑资质证书，证书有效期为三年，每三年需要定期复审。

四、具体步骤

根据2023年6月的信息，具体的申请步骤如下：

1. 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局。

2. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

3. 上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

4. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

5. 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

申请中山市房地产开发资质需要满足一系列条件，并准备齐全相关材料，按照规定的流程进行申请和审核。整个过程需要严格遵循相关部门的要求，确保所有材料和信息的真实性和完整性。希望以上信息能帮助您顺利申请中山市房地产开发资质。

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