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上海市建筑资质规定

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2024-08-14 09:25:58
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内容摘要：上海市建筑资质规定一、建筑资质等级划分及要求建筑资质证书是用一定的等级的，建筑企业需要按照相应的要求申请核定资质等级，并开展相应的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海市建筑资质规定

一、建筑资质等级划分及要求

建筑资质证书是用一定的等级的，建筑企业需要按照相应的要求申请核定资质等级，并开展相应的工程业务。以下是资质等级划分及要求的详细说明：

资质等级划分：
- 工程施工资质及工程勘察设计资质的等级划分是不同的，对应的申请条件也不同。
- 新企业只能申请最低级别的资质证书，如工程施工资质需要申请三级资质证书，工程设计资质需要申请丙级资质证书。
- 更高级别的资质证书需要在低等级资质的基础上通过资质升级取得。
资质申请：
- 不同的建筑资质等级办理部门要求不同，一般来说三级资质可以向市级建筑主管部门申请，专业承包一级、二级，总承包二级以下资质可以向省级部门申请，更高级别的资质需要向国务院建设主管部门申请。
建筑资质证书等级与工程业绩关系：
- 工程业绩是指建筑企业的竣工证明，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料。
- 工程业绩是建筑企业办理资质升级业务的重要资料，企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。
- 资质升级是为了取得更高级别的资质证书，更高的资质证书等级意味着能够扩大工程承包范围。

二、建筑工程施工总承包资质标准

以下是建筑工程施工总承包资质的具体标准：

甲级资质标准：
- 企业资产：净资产1亿元以上；企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。
- 企业主要人员：企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
- 企业工程业绩：近5年承担过3类（楼层、高度、面积）中的2类工程的施工总承包，工程质量合格。
乙级资质标准：
- 企业资产：净资产800万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师合计不少于2人；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 人员业绩：注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2项，工程质量合格。

三、建筑资质证书的办理流程及所需材料

以下是办理建筑工程资质的流程及所需材料：

前置要求：
- 企业必须先在互联网上注册为公开的建筑企业。
- 组织机构代码证书：由质量技术监督部门颁发，标识企业组织机构情况的证件，需要清晰地加盖公章。
- 企业税务登记证：由税务部门颁发，证明企业税务情况的证件，需要清晰地加盖企业公章。
- 建筑业企业资质申请表：由建筑部门提供的，用于申请建筑资质的重要表格，需要按照表格内容准确填写，并清晰地加盖企业公章。
- 质量管理体系证书（前期审核证明材料）：由第三方认证机构颁发，证明企业质量管理体系的证件，需要清晰地加盖企业公章。
院校或科研机构聘任地址：
- 部分建筑工程资质的申请类型要求企业拥有院校或科研机构的聘任地址，需要企业寻找相应的教育和研究机构进行协作和证明。
审查与评估：
- 在完成以上步骤后，企业可以开始进行建筑工程资质的申请。申请提交后，建筑业企业的资质申请材料将由上海市建设工程交易中心进行初步审查。
- 通过初步审查后，企业还需要提交一份建筑质量管理体系认证的初步相关审查证明材料。
- 通过后企业需要提交建筑工程的评估资料。评估单元将根据企业的评估资料，实地查看企业执照，安全生产、新闻宣传、财务等管理制度，并根据其施工质量、技术等方面进行评估和审查。
建筑工程资质证书办理：
- 在申请资质审核通过后，企业就可以到上海市建设工程交易中心领取建筑工程资质证书。领取建筑工程资质证书前，企业还需要交纳一定的费用。
- 在办理建筑工程资质证书过程中，企业需要携带原件及复印件的上述相关证明材料。
建筑工程资质证书的维护和更新：
- 定期年检：建筑工程资质证书的每个等级，均需定期年检。
- 企业资质的更新：拥有建筑工程资质的企业，在进行资质更新时需重新递交相关的证明材料。在递交申请后，需要等待地方建设主管部门对材料的审核，通过审核后企业方可获得新资质证书。