深圳别墅建筑总承包资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-13 09:48:20

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深圳别墅建筑总承包资质

办理条件

建筑企业施工总承包资质办理的首要条件是建筑企业必须依法登记注册。同时，建筑企业需要具备一定的经济实力和专业技术能力，具体表现为以下几个方面：

1. 企业资产：申请施工总承包资质的企业必须拥有一定的净资产，具体数额要求根据不同的资质等级而异。

2. 专业技术人员：建筑企业必须拥有一定数量的相关专业技术人员，包括注册建造师、技术负责人等。

3. 工程建设业绩：建筑企业必须具有一定的工程建设业绩，并且需要在规定时间内提交相应的工程业绩材料。

办理流程

建筑企业施工总承包资质办理的流程一般包括以下几个步骤：

1. 企业申请：建筑企业需要向当地住建部门提交相应的申请材料。

2. 材料审查：当地住建部门会对申请材料进行审查。

3. 颁发证书：如果公示和公告无异议，当地住建部门会颁发相应的建筑业企业资质证书。

资质延期材料根据2021年的建筑资质延期材料要求，以下是需要准备的材料：

1. 资质延续申请表；2. 建筑业资质证书的复印件和原件；3. 公司营业执照副本；4. 安全生产许可证原件和副本；5. 企业技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书以及执业资格证书；6. 中级以上企业人员的身份证明以及职称证书；7. 技术工人身份证明、职业技能证书或培训合格证书；8. 现场管理人员身份证明、岗位证书；9. 建筑企业近三个月主要工作人员的社保证明；10. 具有企业厂房要求的资质，建筑公司需提供产权证、租赁合同或借款协议等工厂证；11. 提交资质的上一年或本期财务审计报告；12. 设备要求，提供设备采购发票。

承包工程范围根据最新的政策，原三级资质可以升级为二级资质，或者按照新申请二级资质办理，人员按照三级资质配备。企业新申请资质可以直接办理二级资质，按照三级人员配备即可。以下是建筑总承包二级资质的标准：

1. 注册建造师：建筑工程、注册建造师合计不少于5人，其中注册建造师不少于4人。

2. 技术管理：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3. 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

4. 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二级资质的承包范围包括但不限于以下

1. 高度100米以下的工业、民用建筑工程；2. 高度120米以下的构筑物工程；3. 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

资质改革针对建设工程企业和测绘资质类别过细、等级过多、准入门槛高手续繁等问题，相关部门进行了简化和优化。例如，将工程勘察、设计、施工、监理企业资质类别和等级由593项减少至245项，除最高等级综合资质和需跨部门审批的资质外，将其他等级资质一律下放至省级及以下部门审批；将测绘资质类别和等级由138项减至20项，除导航电子地图制作外，将其余甲级测绘资质审批全部下放至省级。

加强监管为了确保建设工程质量安全，相关部门提出了加强事中事后监管的措施，严格“黑名单”制度，对工程质量安全问题突出的依法依规严肃惩戒，落实工程质量终身责任制。

直接申请设计资质具有施工总承包一级及以上的施工企业可以申请相应类别工程设计甲级资质，按照工程设计资质的相同申报渠道申请，按照工程设计甲级资质标准的相同条件进行考核。工程设计甲级资质标准要求的企业业绩可以由涵盖工程设计业务的工程总承包业绩替代。

综合双甲资质综合双甲资质，即施工综合甲级加上设计综合甲级，这种资质组合在行业内是非常高的级别，代表着企业的综合实力和技术水平。

深圳别墅建筑总承包资质的办理需要满足一定的条件和流程，同时需要注意资质延期和改革的相关政策。企业在申请过程中应严格按照相关规定准备材料和办理手续，确保顺利获得资质证书。

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