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江门工程建筑总承包资质,江门工程建筑总承包资质查询

好顺佳集团
2024-08-13 09:48:03
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内容摘要：江门工程建筑总承包资质一、资质等级与标准建筑工程施工总承包资质分为多个等级，每个等级有不同的标准和要求。以下是具体的一级资质：企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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江门工程建筑总承包资质

一、资质等级与标准

建筑工程施工总承包资质分为多个等级，每个等级有不同的标准和要求。以下是具体的

一级资质：
- 企业资信能力：
  - 企业注册资本金3亿元以上。
  - 企业净资产亿元以上。
  - 企业近三年上缴建筑业均在5000万元以上。
  - 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 管理人员要求：
  - 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
  - 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质。
  - 财务负责人具有会计师职称及注册会计师。
  - 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
  - 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
- 科技进步水平：
  - 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
  - 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
  - 企业具有工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的3项以上，累计有效8项以上，其中至少有一项发明。
  - 企业近十年获得过科技进步奖项或主编过工程建设地区或行业标准。
  - 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
- 代表工程业绩：
  - 近5年承担过下列5项工程总承包或项目中的3项，工程质量合格。
    - 高度100米以上的建筑物。
    - 28层以上的房屋建筑工程。
    - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
    - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
    - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
二级资质：
- 企业资信能力：
  - 企业注册资本金5000万元以上。
  - 企业净资产6000万元以上。
- 管理人员要求：
  - 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
  - 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
  - 企业具有一级资质项目经理不少于12人。
- 代表工程业绩：
  - 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    - 25层以上的房屋建筑工程。
    - 高度100米以上的构筑物或建筑物。
    - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程。
    - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
    - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
    - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

二、资质的用处和好处

获得承包范围：
- 地区规定，只有具备资质证书的企业，才能够进行房地产开发工作。获得一级证书的企业可以不受限制地，在全国范围内开展业务；二级以下证书的企业，只能从事25万平米以下的房地产开发，且严格限制在各省内部。
自身能力的体现：
- 要想完成资质申请，需要进行人员、资产等方面的准备，并且要求有一定的经验积累。没有实力的企业，是不可能获得通过的。拿到证书的企业，无不是拥有一定实力，并且得到了主管部门的认可。
降低各种风险：
- 如果没有资质，企业从事房地产开发就是不允许的。即使侥幸开展了项目，也会被主管部门发现，最终面临罚款和取消经营的处罚。
提高竞争力：
- 房地产行业的前景现在是有目共睹的，新入行的企业很多。要想在众多的企业当中，获得别人的青睐和认可，拿到资质证书才是提高竞争力的关键。