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房建三级资质包含

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2024-08-13 09:47:30
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内容摘要：房建三级资质的申请条件及可承包范围房建三级资质，即建筑工程总承包三级资质，是建筑工程施工总承包资质的一个等级。取得该资质的企业可以...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房建三级资质的申请条件及可承包范围

房建三级资质，即建筑工程总承包三级资质，是建筑工程施工总承包资质的一个等级。取得该资质的企业可以在资质许可范围内承担一些小型项目建设。

申请条件

主要人员 - 技术负责人需具备5年以上从事工程施工技术管理经验，并具有建筑工程专业注册建造师执业资格或结构专业中级以上职称。
- 建筑工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人。
- 注册建造师或技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 中级以上职称人员不少于6人，要求为建筑工程相关专业，如电气、结构、给排水等，且这些专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 劳务员、造价员、施工员、安全员、质量员、机械员等施工现场管理人员不少于15人，且均持有岗位证书。
企业资产 - 企业净资产达到800万以上。
可承包范围 - 可承担建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程。
- 可承担单跨跨度27米以下的建筑工程。
- 可承担高度70米以下的构筑物工程。

房建三级资质的标准

企业近5年的工程业绩 - 承担过6层以上的房屋建筑工程。
- 承担过高度25米以上的构筑物或建筑物。
- 承担过单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。
- 承担过单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
- 承担过单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业管理团队 - 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。
- 财务负责人具有初级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
- 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人（现在要求二级以上建造师）。
企业注册资本和财务状况 - 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业设备 - 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

房建三级资质的首次申报条件

人员素质 - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术及管理水平 - 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
工程设备 - 虽然在最低级别资质中没有具体要求，但在办理三级资质时，仍需准备一些从事建筑行业方面的设备，以提高通过率。
资金及效益情况 - 企业的净资产至少在800万元以上。
工程业绩 - 技术负责人近5年承担过特定类型的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。具体包括：
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

申请房建三级资质的具体要求

公司注册和经营范围 - 依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照。
- 注册资本不得少于800万，经营范围需包含“建筑工程施工”或“房屋建筑工程”。
- 具备固定的经营场所，并提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
人员配置
- 二级建筑工程（房建）注册建造师5名，或4名二级房建和1名二级机电。
  - 技术负责人1名，具备中级职称（结构专业），在工程施工技术管理五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项。
  - 建筑工程相关专业中级职称人员6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  - 技术工人30人，专业无要求，
申请安许人员配置 - 安管人员2A、3C或3A、3C；需要企业报名去考试。
- 特种工需要8名；一般借用即可。
- B证需要5名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带B证，否则会拖延时间。