房屋建筑施工总承包资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-13 09:47:29

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房屋建筑施工总承包资质

房屋建筑施工总承包资质是建筑业企业从事房屋建筑工程施工的法定资质。根据《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)，房屋建筑施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准特级资质是最高级别的资质，具备以下条件的企业可以获得：

1. 企业注册资本金：3亿元以上。

2. 企业净资产： 亿元以上。

3. 工程结算收入：近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4. 企业主要人员：经理、总工程师、总会计师、总经济师等高级职称人员。

5. 工程技术和经济管理人员：有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

6. 一级注册建造师：企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。

7. 工程业绩：近5年承担过特定类型的大型工程项目。

一级资质标准

一级资质企业在某些方面的要求相对较低，但仍需满足一定的条件：

1. 企业资产：注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上。

2. 企业主要人员：经理、总工程师、总会计师、总经济师等高级职称人员。

3. 工程技术和经济管理人员：有职称的发神工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

4. 一级注册建造师：企业具有的二级资质以上的项目经理不少于12人。

5. 工程业绩：近5年承担过特定类型的工程项目。

二级资质标准二级资质标准要求企业在某些方面进一步降低，以适应较小规模的工程项目：

1. 企业资产：注册资本金2000万元以上，净资产2500万元以上。

2. 企业主要人员：经理、技术负责人等高级职称人员。

3. 工程技术和经济管理人员：有职称的发神工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

4. 一级注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

5. 工程业绩：近5年承担过特定类型的工程项目。

三级资质标准三级资质标准适用于小型企业或刚刚起步的企业，要求相对最低：

1. 企业资产：净资产4000万元以上。

2. 企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 一级注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

4. 工程业绩：近5年承担过特定类型的工程项目。

承包工程范围不同级别的房屋建筑施工总承包资质企业，其承包工程的范围也有所不同。例如，特级企业可以承担各类房屋建筑工程的施工，一级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工，二级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的较小规模房屋建筑工程的施工，三级企业则可以承担更小规模的房屋建筑工程的施工。

企业在申请或升级资质时，需要详细阅读并满足相应的资质标准和要求。同时，企业还需要遵守《好顺佳财税人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保其资质合法有效。

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