临时规划许可证,临时规划许可证办理条件

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  好顺佳集团

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  2024-08-13 09:44:21

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临时规划许可证是一种在城市、镇规划区内进行临时建设时所需要向县人民政府规划部门申请取得的许可证。这种许可证主要针对在建设项目临时用地上进行的施工建设活动，需要符合土地利用总体规划和城市规划的建筑高度、建筑面积、容积率和建筑界限等内容。

临时规划许可证的申请和审批过程中，需要注意以下几点：

1. 申请条件：申请临时规划许可证的建设项目应当属于规划部门职权范围内的事项；申请人提交的申请材料应符合法定要求，并按照规划部门的要求提供一次性告知材料。

2. 审批结果：审批结果分为准予批准和不予批准两种情况。准予批准的条件包括申请事项属于规划部门职权范围、申请人提交的申请材料符合法定要求、申请人按照规划部门办理行政许可要求提供的一次性告知材料齐全或补正齐全。不予批准的情况包括申请事项依法不属于规划部门职权范围、申请人提交的申请材料不属实。

3. 办理流程：申请临时规划许可证需要经过编制申请材料、提交申请材料到当地城市规划局、审核申请材料并进行现场勘察等环节。如果审核通过，城市规划局会颁发《建设工程规划许可证》。

4. 注意事项：临时规划许可证不得作为房屋产权登记的依据，且建设单位或个人不得擅自改变临时建设和临时用地的用途。此外，临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全、文物保护等方面的情况，不得批准。

临时规划许可证是进行临时建设的合法凭证，确保建设项目符合相关规定，保障城市建设的有序进行。在申请和审批过程中，需注意申请条件、审批结果、办理流程及注意事项等方面的内容。

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