西青区房地产资质延期办理

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  好顺佳集团

• 

  2024-08-12 09:32:04

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西青区房地产资质延期办理指南

一、背景介绍

（2024年7月17日）本文将详细介绍西青区房地产资质延期办理的相关流程、所需材料以及注意事项。

二、办理流程

1. 提前准备材料 - 房地产开发企业资质延期申报表：此表格需在网上录入自动生成。

   • 房地产开发资质正副本原件：需提供原件以供审核。

   • 企业开发项目证明材料：需提供相关项目的证明文件。

   • 上一年的审计报告：需提供由法定验资部门出具的审计报告。

   • 营业执照副本复印件：需提供复印件，并携带原件以供核对。

2. 提出申请 - 申请二级、一级资质的房地产开发企业需直接到市住房和城乡建设局窗口申请。

3. 受理初审 - 各县（市、区）、台商投资区企业需到各注册所在地住房和城乡建设主管部门初审。

4. 主管部门审批 - 主管部门会对提交的材料进行审核，审核通过后进行审批。

5. 审批完成 - 审批完成后，房地产开发资质延期办理结束。

三、所需材料

1. 房地产开发企业资质申报表2. 申请报告3. 营业执照副本：需提供复印件并携带原件以供核对。

2. 股东单位营业执照：需提供复印件并携带原件以供核对。

3. 近一年内法定验资部门出具的验资报告6. 企业章程：需提供复印件并加盖企业公章。

4. 法人代表、总经理的任职文件：需提供复印件并加盖企业公章。

5. 确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件9. 经济、技术、财务、统计负责人的任职文件10. 企业从业人员花名册11. 从业人员劳动合同：需提供复印件并携带原件以供核对。

6. 企业专业技术人员的职称证件：需提供复印件并携带原件以供核对。

7. 建设项目土地使用权证14. 建设用地规划许可证15. 房地产企业信用档案（含电子版）

四、注意事项

1. 资质证书有效期 - 房地产开发企业在资质证书有效期届满前，需继续从事工程项目，可提前30天提出资质延期申请。

   • 资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。

2. 延期申请时间 - 企业应在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续。

3. 审核时间 - 市建设局综合科将在收件后20个工作日内将有关材料报送省建设厅。

4. 暂定资质延期 - 房地产开发暂定资质证书有效期仅为一年，企业需要根据资质证书有效期时间，及时进行暂定资质延期申请。

   • 暂定资质延期不能超过2年，即企业只可以申请两次房地产暂定资质延期。

五、法律责任

1. 未取得资质证书的处罚 - 未取得房地产开发资质从事经营活动将被处以5万元以上10万元以下罚款。

   • 逾期不改正将被吊销营业执照。

2. 未按时进行资质证书延期的处罚 - 未按时进行资质证书延期将被撤销资质证书。

六、

房地产开发企业应及时了解并遵守相关的资质延期办理流程和要求，确保企业在合法的资质范围内开展经营活动。如有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的服务机构或直接联系住房和城乡建设主管部门。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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