新疆房屋建筑资质升级

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  好顺佳集团

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  2024-08-12 09:30:20

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新疆房屋建筑资质升级的基本条件和要求

以下是关于新疆房屋建筑资质升级的相关信息：

基本条件1. 资产要求：

• 具有满足本标准要求的资产。

2. 人员要求：

   • 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。

3. 工程业绩：

   • 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

     1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

     2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

     3. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。

     4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

4. 技术装备：

   • 具有必要的技术装备。

工程业绩的具体要求1. 施工总承包企业：

• 应当提供施工合同、中标通知书、竣工验收单（备案表）或者质量核验资料、能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。

• 施工合同应当经市或区县建委备案，合同上加盖有“合同备案专用章”。

2. 专业承包企业：

   • 其提供的工程属于建设单位直接发包的专业工程的，专业承包企业应当提供施工合同、中标通知书、竣工验收单（备案表）或者质量核验资料、能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。

   • 施工合同应当到市或区县建委备案，合同上加盖有“合同备案专用章”。

资质升级的其他条件1. 注册资本：

• 不低于5000万元。

2. 从业经验：

   • 从事房地产开发经营5年以上。

3. 房屋建筑面积：

   • 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 建筑工程质量：

   • 连续5年建筑工程质量合格率达100%。

5. 专业管理人员：

   • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

6. 业务负责人：

   • 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

7. 质量保证体系：

   • 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

资质升级的流程1. 准备申报材料：

• 包括资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。

2. 填写资料：

3. 实地申报：

   • 申报企业应持相关申报材料去县级以上部门申请，材料要按照顺序装订，并且相关原件也要进行审核。

4. 等待公示领证：

   • 资质办理自受理之日起20个工作日。

企业在进行资质升级时，需要满足一定的资产、人员、工程业绩和技术装备等条件，并且需要按照规定的流程进行申报。希望这些信息能对您有所帮助。

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