建筑监理企业资质标准是什么样的

内容摘要：建筑监理企业资质标准概述建筑监理企业资质标准是为了规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展而制...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑监理企业资质标准概述

建筑监理企业资质标准是为了规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展而制定的一套标准。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，工程监理企业资质分为综合资质和专业资质两个序列。

综合资质与专业资质

综合资质不分类，可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。专业资质则分为甲级和乙级，可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

基本条件

具有法人资格的企业申请工程监理企业资质应具备以下基本条件：

业务范围

取得工程监理资质的企业可以在资质证书许可的范围内从事工程监理活动，并可以开展相应类别建设工程的全过程工程咨询、项目管理、技术咨询等业务。

其他要求

甲级资质标准

甲级资质标准对企业资信能力、主要人员和技术负责人有一定的要求。具体如下：

企业资信能力：净资产需在1000万元以上，近3年每年上缴工程监理增值税需在100万元以上。
企业主要人员：技术负责人需具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，并且具有10年以上从事工程监理工作的经历。建筑工程专业注册监理工程师需在6人以上。
企业工程业绩：近5年完成以下4类中的2类工程的监理，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项，或建筑面积10万平方米以上的民用建筑工程2项，或建筑面积10万平方米以上的装配式建筑（仅限民用建筑工程）1项，或建筑面积8万平方米以上的钢结构住宅1项。
- 工程投资额1亿元以上的民用建筑工程。

乙级资质标准

乙级资质标准对企业资信能力、主要人员和技术负责人也有明确的要求。具体如下：

企业资信能力：净资产需在300万元以上。
企业主要人员：建筑工程专业注册监理工程师需在3人以上。
企业人员业绩：近10年，技术负责人作为总监理工程师主持完成过以下3类中的2类工程的监理，工程质量合格。
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的民用建筑工程2项。