建筑施工资质新办方案

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  好顺佳集团

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  2024-08-12 09:29:56

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[建筑施工资质新办流程]建筑施工资质的新办需要按照一定的流程和要求进行，以下是详细的新办方案：

1. 注册公司，领取营业执照 - 企业在申请办理资质前，需要先完成公司注册并领取营业执照。随着建筑资质新标准的公布，对企业的资质考察由“注册资本”变为“净资产”。

   • 在建委网站上，注册企业用户并进行备案。

2. 准备人员 - 申请办理建筑资质，新办企业需要从最低级开始申办。建造师不能少于5人、建筑相关专业人员不能少于6人（其中包含结构、给排水、电气等专业齐全）。

   • 持有岗位证书的施工管理人员不能少于15人，包含施工人员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员。

   • 中级工以上技术工人不能少于30人。

3. 提供人员材料 - 现场管理人员身份证明、职业技能证书或者职业培训合格证书。

   • 技术工人身份证明。

   • 中级及以上人员身份证明、职称证书。

   • 提供主要人员三个月的证明。

4. 填写申请信息，整理材料 - 新办企业需要按照资质标准要求，准备好相应人员材料，并填写相关信息。注意所填信息要真实有效。

   • 人员证明材料、社保证明等，并且按一定顺序装订。

5. 提交材料 - 在网上将材料进行填写并且打印出来，企业以法人名义向区建设行政主管部门提出书面申请。

   • 区县建设行政主管部门同意后，上报市住房部以及城乡建设局。

6. 现场审核 - 材料提交之后将会进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩等等是否达到相关标准，达到要求没有异议的情况下下达批发文件。

7. 上报市建管 - 企业按照当地管理规定向建筑业管理部门提交资质申请材料原件和复印文件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

8. 公示、领证书 - 市建部进行材料审核、没有异议将会报省建管理局备案等待领取证书。

需要注意的是，住建部印发的建筑资质改革方案通知对建筑施工资质新办也产生了一定的影响：

1. 施工总承包资质调整为甲、乙两级：原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。

2. 将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务。

3. 开展企业资质审批权下放试点。将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（需跨部门审批的资质另行决定）。

4. 设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

在新办建筑资质时，还需注意以下几点：

1. 企业在准备人员的时候，要注意专业和数量的要求。

2. 准备的申报资料清单有《建筑业企业资质申请表》、综合资料、人员资料等。

3. 在完成了人员、资料等准备后，建筑企业拿着资料到所在地建设主管部门提出申请（部分地区不需要到现场）。

4. 新办建筑资质只能是最低等级的建筑资质，在当地建筑主管部门审核通过即可。

5. 资质申请完成后，需要按照资质类别等级准备安全员和特种人员，去申请安许。按有关规定，从事建筑活动的建筑施工企业需要取得相应等级的资质和安许后，可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建筑施工资质新办是一个较为复杂的过程，需要企业认真准备，严格按照相关规定和流程进行操作，以确保顺利取得资质。

[建筑资质改革对新办的影响]住建部印发的建筑资质改革方案通知对建筑施工资质新办产生了多方面的重要影响：

1. 资质等级调整：施工总承包资质简化为甲、乙两级，原有的多级资质合并，这意味着新办企业在选择资质等级时有了更明确的方向，同时竞争也可能更加集中在乙级资质的申请上。

2. 特级资质转变：10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务。这对于有实力和长远规划的企业来说，是一个拓展业务范围的机会，但也对企业的综合实力提出了更高要求。

3. 审批权下放试点：除综合资质外的其他等级资质下放至省级及以下有关主管部门审批，但由于相关制度尚未完善，试点审批权下放对当地企业不一定是好事，审批环节可能会更加严格，弄虚作假的难度也会增加。

4. 过渡期设置：设置1年过渡期，到期后实行简单换证，不再重新核定资质。这为企业提供了一定的缓冲时间，使其能够在过渡期间适应新的政策要求。

5. 招标制度改革：完善工程招标资格审查制度，引导建设单位更多从企业实力、技术力量、管理经验等方面进行综合考察，弱化了资质在招标中的作用，强化了企业自身实力的重要性。

6. 职业资格管理：完善职业资格管理制度，落实注册人员责任，建造师等注册人员在行业内可能会更吃香，但同时责任也更大。

7. 证明事项简化：简化各类证明事项，凡是通过政府部门间信息共享可以获取的证明材料，一律不再要求企业提供，申报提供资料机制改为其他主管部门调取机制，减轻了企业的负担。

8. 信用体系强化：进一步完善建筑市场信用体系，强化信用信息在工程建设各环节的应用，加强了事中事后监管，促使企业更加注重自身的信用建设。

建筑资质改革为新办企业带来了机遇和挑战。企业在新办资质时，需要密切关注改革动态，充分了解政策变化，合理规划自身发展，以适应新的市场环境和要求。

[新办建筑施工资质的注意事项]在新办建筑施工资质的过程中，企业需要特别注意以下几个方面：

1. 人员配备：确保所配备的人员符合资质标准中对专业、数量和资格的要求。人员的资格证书、工作经历等证明材料要真实、齐全，并注意人员的社保缴纳情况。

2. 材料准备：仔细整理和准备申请材料，包括企业基本信息、人员证明材料、业绩证明等。材料要按照规定的格式和顺序进行装订，确保清晰、完整、准确。

3. 申请流程：熟悉并严格按照当地建设主管部门规定的申请流程进行操作，包括网上申报、书面申请、提交材料的时间和方式等。

4. 政策变化：及时关注建筑资质政策的最新动态，了解改革方案对新办资质的具体影响，以便做出相应的调整和应对措施。

5. 诚信申报：在申请过程中，务必保证所提供的信息和材料真实可靠，不得弄虚作假。一旦发现违规行为，将面临严重的处罚。

6. 资产要求：根据新的标准，关注企业净资产的核算和证明，确保满足资质申请的资产条件。

7. 沟通协调：与建设主管部门保持良好的沟通，及时解决申请过程中遇到的问题和疑问。

8. 后续规划：在取得资质后，要做好企业的发展规划，加强人员培训和管理，提升企业的综合实力，为资质的升级和业务的拓展打下基础。

新办建筑施工资质需要企业全面考虑各方面的因素，精心准备，严格遵守规定，以提高申请成功的概率，并为企业的长远发展奠定坚实的基础。

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