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企业施工专业承包资质

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企业施工专业承包资质

企业施工专业承包资质是指建筑企业根据其技术力量、管理水平、工程业绩等条件，由建设主管部门颁发的专门用于承揽特定类型工程的专业资质。这种资质分为不同的类别和等级，每一类都有其特定的承包范围和标准。

4，专业承包资质共有36项，涵盖了建筑行业中的各个专业领域，如地基基础、建筑装修装饰、建筑幕墙、钢结构、防水防腐保温等。这些资质的等级划分并不统一，有的划分为三个等级（如一级、二级、三级），有的划分为两个等级，还有的不设等级。

以建筑防水工程专业承包企业资质为例，13，其资质申请条件如下：

企业近5年承担过的工程造价：近5年承担过2项单项工程造价150万元以上的建筑施工，工程质量合格。
企业管理人员和技术人员：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。
- 技术负责人具有10年以上从事建筑防水施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称。
- 财务负责人具有中级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。
- 企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
企业注册资本金和净资产：企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
施工机械和质量检测设备：企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

不同等级的专业承包资质对应不同的承包范围。以三级企业为例，13，三级企业可承担单项工程造价200万元及以下房屋建筑的施工。

4，专业承包资质与总承包资质的主要区别包括：

承包范围的不同：
- 施工总承包是指建筑工程发包方将施工任务（一般指土建部分）发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
- 专业承包是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。
资质等级的不同：
- 总承包资质有12项，其中10项资质分为特级、一级、二级、三级，2项资质分为一、二、三级。
- 专业承包资质的等级划分不统一，有的划分为三个等级，有的两个，有的不设等级。
考核标准的不同：
- 总承包资质考核企业净资产、主要人员、技术装备、工程业绩等。
- 专业承包资质考核主要人员、技术装备、净资产和工程业绩，但有的资质要求具有一定厂房面积，有的资质不需要建造师。