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建筑资质类小知识怎么写

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2024-08-10 09:17:01
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内容摘要：[建筑资质常见知识点]建筑资质涵盖了众多方面的知识，以下为您详细介绍一些常见的小知识：施工资质分类：施工资质分为三个类别，包括 1...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[建筑资质常见知识点]建筑资质涵盖了众多方面的知识，以下为您详细介绍一些常见的小知识：

施工资质分类：施工资质分为三个类别，包括 12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质，且每项资质设有多个等级。
资质申请表获取：企业可登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表，
申请建筑业企业资质基本条件：
- 具有满足标准要求的资产。
- 拥有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
- 具备满足标准要求的工程业绩。
- 拥有必要的技术装备。
新设立企业办理资质材料：包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、验资报告等。
建筑资质工程业绩证明材料：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
申请建筑资质的要求：企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
建筑工程企业资质申报渠道：企业向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
相关人员解决途径：相关人员通常指建造师、技术负责人、八大员等。配置人员主要有招聘和档案保留两条途径。企业可根据自身需求分析是否招聘人才，若人员饱和仅需证书，可选择档案保留方式。
资质证书有效期：施工资质证书有效期为 5 年。
人员年龄限制：企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在 60 周岁以下。
注册资本金与净资产考核：按照实际收如资本考核注册资本金，净资产以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
资质证书遗失补办：企业资质证书遗失后，应当持有补办资质证书申请书、在全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。
办理资质的工程业绩材料：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸；连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸；部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
建筑资质升级条件：建筑公司资质升级按照建筑公司资质等级标准，从三级到二级，再到一级，有的资质甚至还有特级。在进行建筑公司资质升级之前，企业自身先得了解清楚自己需要升级什么资质，是属于总承包里的，还是属于专业承包或者是劳务分包的。因为建筑资质含有三个序列 85 个资质标准，每个资质的标准都会有所不同，有的资质只有一个级别，而有的有两个，有的有三个，有的还会有特级这种级别存在，所以升级的要求也会不一样。

[建筑资质相关其他知识点]1. 施工图预算的审查一般是有什么单位组织审查：具体情况可能因项目性质和规模而有所不同，常见的有建设单位、咨询机构等。

没有设计资质，工程出问题了需要承担责任：没有设计资质，工程出问题了有责任，设计是终身制的，虽然有设计院的章，这也仅仅证明设计院也是脱不了干系的，但并不能摆脱责任。
如何选择招标代理机构：适用于国家投资项目招标代理机构选择建设或者代理业主选择招标代理机构用适用于工程建设项目施工、设备或者服务招标。
招标是不是必须请招标代理公司：不是，一般项目是否请招标代理完全是根据业主自身情况，是否符合自行招标条件等等因素决定，只有当项目核准时写明了“委托招标”时才必须委托招标代理公司。
物业公司资质证法人变更手续：物业公司申请法人变更，需持申报材料到企业注册所在地区（市）县政府政务服务中心的房产管理窗口。办理变更手续所需材料包括物业服务企业资质变更申报表（原件一份）、企业资质证书（正、副本原件）、企业法人营业执照（验原件，收正、副本复印件各一份）、变更原因说明书（原件一份）。
为什么有施工图审查公司：施工图审查是施工图设计文件审查简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
水利勘察资质乙级能否跨省执业：未明确说明。
无勘察资质能否注册注册岩土工程师：市政设计等建筑类及相关资质均可报名。资格审查，基础主要看学历证书、地基基础施工只要具有岩土工程勘察，专业看工作年限之类的硬性要求、建筑设计、水文地质凿井。
劳务分包增值税是否属于简易增收：每个纳税人按自己取得的收入开出发票。
劳务分包与工程分包的区别：工程分包是建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。