建筑总承包资质标准,建筑总承包资质标准最新

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  好顺佳集团

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  2024-08-10 09:16:53

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建筑总承包资质标准

一、施工总承包企业资质等级标准施工总承包企业资质等级标准是建筑业企业资质的重要组成部分，它决定了企业能够承担的建筑工程项目规模和类型。

1. 特级资质标准- 企业资信能力：注册资本金3亿元以上，净资产 亿元以上，近3年年平均工程结算收入15亿元以上，近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上。

• 企业主要人员：具有建筑工程专业一级注册建造师10人以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的3类以上工程的施工总承包，工程质量合格。例如，高度80米以上的民用建筑工程1项或高度100米以上的构筑物工程1项或高度80米以上的构筑物工程2项，地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18层以上的民用建筑工程2项，建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项，单项建安合同额1亿元以上的民用建筑工程。

2. 一级资质标准- 企业资产：净资产1亿元以上。

• 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如，地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18层以上的民用建筑工程2项，高度100米以上的构筑物或建筑物，建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

3. 二级资质标准- 企业资产：净资产4000万元以上。

• 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如，地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项，高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

4. 三级资质标准- 企业资产：净资产800万元以上。

• 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如，6层以上的房屋建筑工程，高度25米以上的构筑物或建筑物，单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。

二、专业承包序列和施工劳务序列资质除了施工总承包企业资质等级标准外，建筑业企业资质还包括专业承包序列和施工劳务序列。专业承包序列设有36个类别，一般分为三级（一级、二级、三级），而施工劳务序列则不分类别和等级。

三、建筑施工总承包资质的重要性建筑施工总承包资质是建筑业企业从事特定类型的建筑工程项目施工的资格证明。不同的资质等级对应着不同规模和类型的工程项目。拥有更高资质等级的企业能够承担更大规模和更复杂的工程项目。

四、建筑施工总承包资质的维护取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。为了维持这一资质等级，企业需要持续满足一系列条件，如注册资本金、净资产、主要人员资格、科技进步水平、工程业绩等。

建筑总承包资质标准是一个复杂而全面的体系，它涵盖了从特级到三级的不同资质等级，以及专业承包序列和施工劳务序列的要求。这些标准旨在确保建筑业企业的专业技术能力和工程质量，从而保护公共利益和建筑市场秩序。

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