物业公司资质二级证书

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-08 09:11:20

• 

  4100

[物业管理二级资质的标准]物业管理二级资质有以下标准：

1. 注册资本人民币 300 万元以上。

2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：

   • 多层住宅 100 万平方米。

   • 高层住宅 50 万平方米。

   • 独立式住宅（别墅）8 万平方米。

   • 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米。

5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

[物业管理二级资质的业务承接范围]二级资质物业管理企业可以承接 30 万平方米以下的住宅项目和 8 万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

[物业管理二级资质的颁发和管理]省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督。

[办理物业管理二级资质所需材料]1. 申请相应等级的资质审批表一式两份。

2. 企业营业执照复印件一份。

3. 企业章程复印件一份（首次申请提供）。

4. 物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）。

5. 验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）。

6. 企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）。

7. 企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份。

8. 企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份。

9. 专业技术人员的职称证书复印件，每人一份。

10. 专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份。

11. 专业技术人员的“社保”证明。

12. 机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）。

13. 组织机构代码证书复印件一份。

14. 物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003 年 12 月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份。

15. 良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）。

需要注意的是，物业管理资质的相关规定和要求可能会根据政策和法规的变化而有所调整。在实际办理过程中，建议您及时关注最新的政策动态，并向当地相关部门咨询具体的办理流程和要求。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 物业公司 证书