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物业公司公司需要的资质

好顺佳集团
2024-08-08 09:11:19
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内容摘要：物业公司需要的资质物业公司需要具备一系列的资质才能合法运营并提供优质服务。以下是物业公司所需的主要资质：营业执照营业执照是注册物业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业公司需要的资质

物业公司需要具备一系列的资质才能合法运营并提供优质服务。以下是物业公司所需的主要资质：

营业执照营业执照是注册物业公司必备的资质。有了营业执照，代表着企业取得了经营权，并且是合法机构。在办理营业执照之前，需要先核名，然后到工商局申请公司名称。申请营业执照一般是“企业法人营业执照”，采用有限责任公司的形式注册。记载的事项包括：企业名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等。

开户许可证开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来。物业公司需要有自己的银行账户，便于资金往来。开户后，银行会向企业颁发开户许可证。

物业资质证书物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。新注册的物业公司应按三级资质要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用主要是用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。

物业公司的其他职责和要求

全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程物业公司需要全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程，配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。

参加经理主持的部门例会物业公司需要参加经理主持的部门例会，制订下月计划。

负责发现运作中不合格的服务项目物业公司需要负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。

收集有价值的物业信息物业公司需要收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作物业公司需要负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。

物业公司的备案要求

物业管理公司是需要备案到房管所的。新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执。旧城区、城中村等由街道办事处、乡镇人民政府确定物业管理区域的，由街道办事处、乡镇人民政府在确定后15日内到物业所在地的区建设局办理备案。

物业公司的收费标准和服务认证

不同的公司收费标准不同，想了解具体价格信息建议找北京奋楫认证服务有限公司咨询。北京奋楫认证服务有限公司是一家专门为企业提供ISO认证和物业管理服务认证服务的公司，凭借优质的服务以及合理的收费，赢得了众多客户的认可，成为多家公司合作伙伴。

物业公司需要具备营业执照、开户许可证和物业资质证书等主要资质才能合法运营。物业公司还需要全面掌握物业公共设施、设备的使用过程，参加部门例会，负责发现运作中不合格的服务项目，收集有价值的物业信息，并负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。同时，物业公司还需要备案到房管所，并根据具体收费标准和服务认证进行运营。