建筑工程管理资质,建筑工程管理资质证书

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  好顺佳集团

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  2024-08-08 09:09:02

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建筑工程管理资质概述

建筑工程管理资质是指企业在进行建筑工程管理时所需具备的资质条件。这些资质不仅是企业实力的象征，更是其合法经营的重要凭证。

勘察资质

勘察资质主要包括综合资质、专业资质和劳务资质。专业资质又细分为岩土工程、水文地质勘察、海洋工程勘察、工程测量等，而劳务资质则包含工程钻探和凿井等。

设计资质

设计资质涵盖综合资质、行业资质及其包含的专业资质，例如建筑、市政、公路、铁道、水运、民航、水利、电力、核工业、煤炭、冶金、建材等各行业21项。还包括事务所资质和专项资质等。设计资质主要针对设计工程企业，在施工前进行前期设计工作，可承担的工程范围不仅仅是在建筑业，其他行业也同样涉及，范围广泛。

施工资质

施工资质包括12种施工总承包资质、36种专业承包资质、施工劳务企业资质等三类，是最常用的资质之一。施工资质是针对施工企业的，承担的工程也是施工工程，包括新建、扩建和改建工程、铁路修筑工程、管道安装工程等。

工程监理资质

工程监理资质包括综合资质和14项专业资质，如房屋建筑工程专业、铁路工程专业、水利水电工程专业、公路工程专业、港口与航道工程专业、机电安装工程专业等。工程监理资质主要针对监理企业，负责施工过程中的监督和检查，确保工程质量和安全。

建筑工程施工总承包资质标准

《建筑业企业资质标准》，建筑工程施工总承包资质分为甲级和乙级。以下是具体的标准：

甲级资质标准

1. 企业资产 - 净资产1亿元以上；

   • 企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。

2. 企业主要人员 - 企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

3. 企业工程业绩 - 近5年承担过3类（楼层、高度、面积）中的2类工程的施工总承包，工程质量合格。

乙级资质标准

1. 企业资产 - 净资产800万元以上。

2. 企业主要人员 - 建筑工程专业注册建造师合计不少于2人。

   • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 人员业绩 - 注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2项，工程质量合格。

建筑工程资质升级

建筑工程资质升级的具体要求如下：

三级升二级资质要求

1. 企业资产 - 净资产4000万元以上。

2. 企业主要人员 - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3. 企业工程业绩 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

   • a. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - b. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - c. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； - d. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

建筑资质办理流程

建筑资质办理流程主要包括以下几个步骤：

1. 准备营业执照 - 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗 - 按照资质的等级标准，准备好所有的相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查 - 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后会下发批准文件。

5. 上报市建管处 - 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。

6. 进行公示 - 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书 - 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书之后，再去领取资质证书。

建筑工程管理资质是建筑企业进行工程管理和施工的重要凭证。企业在申请和升级资质时，需严格按照相关标准和流程进行，确保企业具备合法的资质条件，从而顺利开展各项建筑工程。

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