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建筑工程总包资质新

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2024-08-08 09:09:01
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内容摘要：建筑工程总包资质新办流程及要求一、建筑工程总包资质的基本概述建筑工程施工总承包资质，也被称为房建总包资质，是建筑企业常见的一种资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程总包资质新办流程及要求

一、建筑工程总包资质的基本概述

建筑工程施工总承包资质，也被称为房建总包资质，是建筑企业常见的一种资质。这种资质允许企业承接房屋建筑相关的地基、主体结构、建筑屋面，包括装修装饰、幕墙、附建人防以及一系列配套工程，其承接范围非常广泛。

二、建筑工程总包资质的新办流程

准备工作：企业需要准备申请资质的相关材料。这些材料通常包括公司的营业执照、资产财务证明、专业人员证书材料等。如果是首次申请，企业需要对资质办理流程有一定的了解，可以通过住建部门网站或中国资质网等专业平台获取准确信息。
提交申请：企业准备好所有必要的材料后，可以向市政务服务中心市建委窗口提出申请。窗口工作人员会对书面资料进行查验，合格后予以受理。
审核过程：对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不符合条件的，书面告知理由。
公示及通告：上报件由省建设厅在当地住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
领取证书：通过审批的企业可以领取建筑工程施工总承包资质证书。某些地区可能会提供电子版证书。

三、建筑工程总包资质的新办要求

企业资产：新办建筑工程施工总承包资质需要企业具备一定的净资产。例如，二级资质需要企业净资产达到4000万元以上。
技术人员：企业需要配备足够的专业技术人员。具体要求包括：
- 二级建造师5人，其中建筑工程专业4人、机电工程专业1人。
- 中级工程师6人，必须有结构、给排水、电气专业。
- 八大员15人。
- 中级技工30人。
工程业绩：企业需要在近5年内承担过一定规模的工程项目，并且工程质量合格。具体的业绩要求包括：
- 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
社会保险：企业需要为上述主要人员购买3个月以上的社保。

四、新政策下的变化

根据最新的政策，住房和城乡建设部办公厅发布了关于建设工程企业资质有关事宜的通知。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。资质改革期间，三级资质将与二级资质合并为建筑工程施工总承包乙级资质，这对拥有三级资质的企业是一个极大的优势，而拥有二级资质的企业则需要考虑提升一级。