住建委怎么办理资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-08 09:06:18

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办理住建委资质的步骤和注意事项

第一步：准备阶段1. 人员和地址准备：

• 确定好公司人员和办公地址。如果没有人员和地址，可以联系专业代理公司协助解决。

2. 材料准备：

   • 根据申报要求准备相关材料，注意看清申报材料的具体要求。

   • 所有要求盖章的材料都必须是红章，不能使用复印件。

   • 材料大致可以分为五大类：公司资质、财务、业绩、人员、设备。

第二步：提交阶段1. 提交材料：

• 提交时需带齐原件以供审核。

• 注意提交的时间，避免错过申报时机。

• 多了解认定机构的信息，尽量与他们建立良好的关系。

• 如果在提交过程中出现问题，立即进行修改。

第三步：审批阶段1. 政府审批：

• 在同级人民政府审批的同时，向城市规划管理部门上报相关文件。

• 政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。

第四步：规划阶段1. 规划设计：

• 根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计。

• 持设计规划要求通知书和可行性研究报告批复，加上经审定通过的规划设计方案，申领建设用地规划许可证。

• 项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领建设工程规划许可证。

第五步：开工阶段1. 申请开工：

• 完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请，取得报建证。

第六步：资质申请和许可程序1. 申请程序：

• 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。

• 企业申请省级住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门在其门户网站公布的申请程序提出申请。

• 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门在其门户网站公布的申请程序提出申请。

第七步：资质核查和公示1. 资质核查：

• 资质许可机关应当核查其近一年内有无《规定》第二十三条所列违法违规行为，核查结果作为资质许可的依据。

2. 公示结果：

   • 资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。

第八步：资质分立和变更1. 资质分立：

• 新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司。

2. 资质变更：

   • 发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更事项，按《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市79号)有关规定办理。

第九步：资质转让1. 委托服务：

• 接受资质转让方或资质受让方的委托，明确意向成交价格及委托服务费用。

2. 寻找合适对象：

   • 按照资质转让方或资质受让方的要求寻访合适的成交对象。

3. 法律咨询：

   • 双方各自委托一个律师或法律顾问进行初步接触。

4. 资产评估：

   • 共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资产评估，明确债权债务关系等。

通过以上步骤，企业可以顺利办理住建委资质。在整个过程中，需要注意细节，确保所有材料和手续都符合要求，以便快速通过审批。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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