金坛区建筑施工资质审核

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:19:18

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金坛区建筑施工资质审核

一、建筑施工资质的重要性

在激烈的市场竞争中，施工企业想要立于不败之地，企业必须有建筑资质去承包更多的工程，业绩上来了才能在竞争对手中脱颖而出。随着各地建设局在审查建筑企业资质方面变得越来越严格，资质等级越高的企业，声誉也就越大，承接的工程项目也随之增大。没有资质，企业的发展就是虚幻的。

二、建筑施工资质的申请流程

1. 注册企业：并获得企业法人营业执照。

2. 准备申请材料：企业需要在取得营业执照后，准备好申请资质所需的各类材料和证明文件，包括企业注册证件、管理人员和技术人员证件、施工设备等。

3. 填写申请表格：按照要求填写相应的建筑业企业资质申请表格，并附上所需的申请材料。

4. 初审审核：将申请材料交到县或市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件，若材料不齐全，则需要进行补充提交。通过初审审核的企业将进行网上公示，公示时间不得少于十天。

5. 专家评审：待初审通过后，县或市建设行政主管部门将组织专家对企业进行评审，并由主管领导审批。评审内容包括企业资信能力、主要人员素质、施工管理水平、安全生产能力、社会责任履行情况等方面。

6. 省级审核：如果企业通过专家评审和主管领导审批，申请材料将被报送至省级建设厅审核。经过最终审核后，企业将获得相应的建筑施工资质证书，可以在合法范围内从事相关建筑施工承包业务。

三、建筑施工资质的审核标准

1. 企业资产：不仅包括净资产，还包括厂房、自有或租赁的厂房（必须有厂房产权证或租赁合同及产权单位的房屋产权证）。

2. 企业人员：主要包括一级注册建造师、技术负责人、职称人员、管理人员、技术工人等。这些人员必须满足60周岁以下，并且在企业已经购买了3个月左右的社会保险。

3. 技术负责人：从事工程施工技术管理工作的年限可累加计算，但在行政管理部门、非本行业或无相关资质企业工作的经历不能计算。考核中级及以上的职称，有专业要求，只承认职称证书、学历证证或职称申报表，其他证书均不认可。

4. 社保要求：与企业依法签订1年以上劳动合同资质审查时，以《省监管平台企业主要人员管理子系统》进行考核。

四、建筑施工资质的常见问题

1. 缺乏厂房证明材料。

2. 拥有职称的人数不足。

3. 建筑公司的业绩不符合标准。

4. 注册建造师数量不符合标准。

5. 收入结算后，净资产不符合标准。

6. 技术工人的数量不符合标准或级别不足。

7. 财务报表和统计报表多年未经审计或不一致。

8. 技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足。

9. 参加社会保险的人数不符合标准，社会保险不符合标准。

10. 施工现场管理人员数量不足或施工人员、质量人员、安全人员等配置不完整。

五、建筑施工资质的等级和有效期

1. 资质等级：建筑施工企业资质证书分为特级资质、一级资质、二级资质和三级资质、不分等级四个等级。等级越高，代表企业的技术水平、经济实力、管理水平等方面的要求越高，取得证书的企业就可以承接更高级别的建筑工程项目。

2. 资质有效期：资质有效期为5年，安全许可证有效期为3年。到期后需要做延期。

六、建筑施工资质的办理周期

1. 资质办理周期：受理后20个工作日出结果。

2. 公示时间：在公示期间未接到对公示企业相关问题的投诉，公告日期为公示结束后的当天。

七、建筑施工资质的管理

1. 资质和安全生产许可证：资质和安全生产许可证是配套使用的，有资质没有安全许可证是不可以施工的，同样只有先办理资质才可以办理安全许可证。

2. 资质升级：所有资质都是新办都是最低等级开始申办，二级升为一级，一级升为特级。

八、建筑施工资质的区域管理

1. 区县级起办资质等级：二级，审核标准：企业资产、技术负责人要求满足相应的二级资质标准，其他指标满足对应类别的三级资质标准要求。

建筑施工资质的申请和审核是一个复杂的过程，需要企业严格按照相关规定和标准进行准备和申报。随着市场竞争的加剧和审查标准的提高，企业必须重视资质的申请和管理，确保能够在合法范围内承接更多的工程项目，提升企业的竞争力和声誉。

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