资质申办制定管理战略

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2024-08-07 10:18:52
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内容摘要：[资质申办制定战略规划]资质申办制定战略规划是一项重要且复杂的工作。在申请规划许可证前，申请人应当事先将材料准备齐全。提出规划许可...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[资质申办制定战略规划]资质申办制定战略规划是一项重要且复杂的工作。在申请规划许可证前，申请人应当事先将材料准备齐全。提出规划许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料符合条件，就会作出行政许可的决定。

申请规划许可证需要满足一定的要求。对于建设项目在本行政区规划区范围内的建设单位，建设项目要符合上位规划，并且要取得有关土地证明材料（含《国有土地使用权证》或《不动产权证》），且土地权属无争议。

办理规划许可证所需的资料因具体情况而异。以乡村建设规划许可证（村民住宅建设项目）为例，需要申报表、建设项目申请书、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告、多层建筑需提供相应资质单位设计的施工图 2 份、消防审核意见、建设用地相关证明（占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件）、建设项目对四邻有影响的需提供四邻签字认可意见、申报单位（人）委托代理的需提交授权委托书及被委托人身份证复印件（同时交验原件），以及法律、法规、规章规定的其他材料。对于公共设施、乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设，所需资料也有相应规定。

申请规划许可证的流程包括个人或单位提出申请，区行政服务中心区规划分局窗口对申请项目当场审查作出处理，用地科审查，提交规划分局例会审核，审定通过或未通过后的相应处理等步骤。

申请规划许可证需要支付一定的费用，包括技术服务费、墙改基金和市政设施配套费等。技术服务费根据不同用途的建筑有不同的收费标准，如经营用房元/m²、工业仓储元/m²、办公元/m²、住宅其他元/m²，个人自用住宅 400 元。墙改基金为 8 元/m²，市政设施配套费方面，住宅 40 元/m²，办公用房 45 元/m²，工业厂房、仓储用房 32 元/m²，其它用房 50 元/m²。

很多人对规划许可证的概念还不太了解，行政许可申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，建议您向专业的顾问说明详细情况，1 对 1 解决您的实际问题。

[办理建筑资质对企业的好处]企业想要进入建筑行业，建筑资质是企业进入市场的门槛，办理建筑资质对企业必不可少。资质制度是建设行政主管部门对从事建筑经营活动的施工、勘察、设计和监理企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担任务的范围并发相应的资格证书的一种制度。企业资质管理属于行政许可法的调整范围，是一种准入性的行政许可制度，属于政府管制行为。

代办建筑资质对企业有多方面的影响。对竞争战略而言，在当前的市场环境下，企业若维持僵化的经营理念等，必然在竞争中失败。通过资质管理，可以明确企业的竞争战略目标，如盈利能力、生产效率、市场竞争地位等。

对组织机构来说，目前产业结构单一导致建筑业企业核心竞争能力不强，综合实力较弱。企业可以通过资质管理，按不同的资质类别设立分公司或专业公司等，优化资源要素配置，形成合理的产业结构，从而实现多角化、国际化、战略化经营。

对经营活动来讲，资质成为企业竞标活动的入场券，其等级、类别、范围直接关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，进而影响企业的经营绩效。要提高企业经营开发等指标，就要加强资质管理。有了代办公司的帮助，建筑企业能预先做好准备，减轻资质办理对企业正常经营的影响，提升建筑企业的竞争力。

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