建筑企业资质审批不过的原因

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:15:23

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建筑企业资质审批不过的原因

准备工作不足对于新的建筑公司来说，不了解资质主管部门是一个常见的问题。不清楚资质主管部门意味着不知道去哪里申请资质。自己向有关部门咨询非常耗时间，这是建筑公司不愿意看到的场景。依据规定，有些资质可以在市级主管部门申请，有些则归属省厅管辖，还有一些是住建部直接管理。值得注意的是，资质改革以后，很多原本由建设部审批的资质都下放到省厅管辖。

资质标准不明确在办理资质的过程中，建筑公司是否了解过资质标准？工程施工资质改革前，总承包资质有12项，专业承包资质有36项，还有劳务资质、监理资质、勘察资质、设计资质等。由于资质专业多达上百种，每个资质有等级划分，所有资质的办理标准也不同。涉及资产、人员、设备、业绩等多个方面，企业只有完全满足标准要求，才能保证资质办理顺利，切忌准备不足就盲目申请。

人员问题办理资质不仅仅只是人员个数的问题。建筑公司在办理资质时，需要考虑的人员问题包括数量、专业、职称、个人业绩、职业资格证书等。这些人员的社保一定要缴纳足够长的时间。技术负责人在建设领域负责全过程的技术决策、技术指导，取得工程师及以上职称者可称为技术总工程师。资质申报对技术负责人的业绩有硬性要求，如果技术负责人业绩不符合建筑公司所申报的资质要求或者造假业绩都无法通过资质审批。

审核材料问题提交申请材料时，需要注意申报材料的格式，不能随意填写。主管部门网站上都有模板，企业要按要求填写提交，否则可能会因为格式问题被退回或拒绝。住建单位会通过审核资料、工商信息查询、走访考察等方法考察申报单位的真实性，如果这些问题都没能处理好，肯定是无法通过资质审批的。

其他常见原因1. 社会保险问题：参加社会保险的人数不符合标准，社会保险不符合标准。

2. 财务报表问题：财务报表和统计报表多年未经审计或不一致。

3. 现场管理人员问题：施工现场管理人员数量不足或施工人员、质量人员、安全人员等配置不完整。

4. 注册建造师问题：注册建造师数量不符合标准。

5. 厂房证明材料问题：缺乏厂房证明材料。

6. 净资产问题：收入结算后，净资产不符合标准。

7. 企业业绩问题：建筑公司的业绩不符合标准。

8. 技术工人问题：技术工人的数量不符合标准或级别不足。

9. 技术负责人问题：技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足。

10. 职称人员问题：拥有职称的人数不足。

设计图纸和技术资料问题1. 设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰。

2. 工程承建单位非申报单位。

3. 所附图纸均不规范，不完整。

4. 设计部分不予认定。

5. 提供业绩中未提供图纸，无法反映考核指标。

6. 。

7. 所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款。

8. 业绩工程结算审核报告书无造价人员签章。

9. 业绩均未按要求提供合同专用条款。

10. 合同中不显示工程立项批准文号。

11. 各项政府投资项目均未招标备案。

12. 业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程。

13. 提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规。

14. 未提供竣工验收证书或工程试运行证明。

15. 业绩工程的审计报告存疑。

16. 业绩工程的施工合同中造价大小写不一致。

17. 所有代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同。

18. 业绩工程的中标通知书签字盖章不清晰。

19. 代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误。

20. 结构类型与建筑设计说明不符。

主要包括准备工作不足、资质标准不明确、人员问题、审核材料问题以及其他常见问题。为了避免资质审批不通过，建筑公司在申请资质前应充分了解相关的资质标准和申请流程，并确保所有材料的真实性和完整性。如果有必要，可以寻求专业的中介机构帮助，以提高资质审批的成功率。

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