建筑一级资质业绩需要什么条件

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:15:20

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建筑一级资质业绩需要什么条件

企业资产要求根据最新的建筑资质标准，企业首次办理资质必须从三级开始，然后逐步升级到一级。一级资质作为标准中较高的等级，其审核比较严格。企业净资产需要达到1亿元以上。

企业主要人员要求企业主要人员包括技术负责人和其他相关技术人员。具体要求如下：

1. 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

2. 技术负责人需要在企业缴纳满三个月的社保，年纪在六十岁以下。

企业工程业绩要求企业工程业绩是审核一级资质的核心要素，业绩必须靠实际建设。企业申报业绩，必须有相应的依据考查证，申报资质的业绩必须在一体化平台显示A级，否则不能算是有效业绩。近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。

2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。

3. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。

4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

其他注意事项企业在进行业绩准备时，需要注意以下几点：

1. 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。

2. 申请建筑工程施工总承包资质升级的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

3. 申请专业承包资质升级的，以企业单独承接的专业工程业绩考核。

4. 超资质施工的业绩不予认可。

5. 企业申报的工程业绩的项目负责人在项目实施时，应为本企业注册建造师（或临时建造师），且在执业范围内执业。

6. 单项合同额是指一个承包合同所载合同价。

7. 群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。

8. 轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

考核要点1. 工程中标通知书（未采取招标方式的不考核）。考核项目名称、规模指标、工程内容、工程范围、中标金额、项目经理、开竣工日期、中标通知书签发时间及相关签字盖章情况。

2. 工程合同。考核能反映合同双方名称、工程概况、合同工期、质量标准、合同价格、项目经理、签订时间等内容的合同协议书和专用合同条款。

3. 工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。境外工程还应考核驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

4. 涉及到层数、单体建筑面积、高度、长度、跨度、结构类型等方面指标。

5. 涉及到单项合同额、造价等指标。考核工程结算。

通过上述分析，可以看出建筑一级资质的业绩要求非常严格，企业需要在各个方面都达到标准才能成功申请一级资质。

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