四川省房地产资质办理清单

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:14:20

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四川省房地产资质办理清单

一、公司注册1. 营业执照：企业营业执照正、副本。

2. 企业法人身份证明：企业法人的身份证明文件。

3. 公司章程：需加盖当地工商行政管理部门备案章。

二、资质申请1. 营业执照复印件：企业营业执照的复印件。

2. 企业章程：公司章程文件。

3. 验资证明：企业的验资证明。

4. 企业法定代表人的身份证明：法定代表人的身份证明文件。

5. 专业技术人员的资格证书和劳动合同：专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同（要页）和社保材料。

三、初次代办房地产开发资质

1. 公司名称预先核准申请书：到工商行政管理部门申请公司名称核准，领取“公司名称预先核准申请书”。

2. 预审通知书：到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审，领取“预审通知书”。

3. 企业法人营业执照：到工商行政管理部门办理工商登记，领取“企业法人营业执照”。

四、代办定级、晋级和重新核定房地产开发资质1. 申请材料：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

2. 审核流程：申请晋升和重新核定一级资质的，由所在市开发主管部门审查，省建设厅初审，报建设部审批；申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的，由所在市房地产开发主管部门初审，报省建设厅审批。

五、代办资质变更流程1. 企业名称、经营地址、法定代表人、注册资本变更：凭变更后的企业营业执照，向市房地产开发主管部门申请，市房地产开发主管部门审核后，报省建设厅。

六、申请房地产开发资质证书所需资料1. 企业资质等级申报表：填写企业资质等级申报表。

2. 法人和经济、技术、财务负责人的职称证件：提供法人和经济、技术、财务负责人的职称证件。

3. 房地产开发企业资质证书正、副本：提供房地产开发企业资质证书正、副本。

4. 企业资产负债表和验资报告：提供企业资产负债表和验资报告。

5. 房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告：提供房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件。

七、递交资质申请1. 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书：提供技术负责人的相关证明。

2. 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书：提供技术工人的相关证明。

3. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书：提供中级及以上职称人员的相关证明。

4. 现场管理人员的身份证明、岗位证书：提供现场管理人员的相关证明。

5. 主要人员申报前3个月的社保证明：提供主要人员申报前3个月的社保证明。

八、接受现场核查1. 审核企业人员、企业资产、工程业绩：市住房和城乡建设局对企业人员、企业资产、工程业绩进行审核。

九、上报市建管处1. 提交资质申请材料原件及复印件：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。

十、进行公示

1. 公示无异议后核准并报省建管局备案：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案。

十一、领取证书1. 办理建造师注册手续：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续。

2. 领取注册建造师证书：待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

通过以上步骤，企业可以顺利完成四川省房地产资质的办理。

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