物业二级资质评选要求文件

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  好顺佳集团

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  2024-08-06 08:59:47

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  2719

[物业二级资质的条件和要求]武汉市办理物业二级资质的条件方法如下：

1. 注册资本人民币 300 万元以上。

2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：

   • 多层住宅 100 万平方米。

   • 高层住宅 50 万平方米。

   • 独立式住宅（别墅）8 万平方米。

   • 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米。

5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起 30 日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。物业公司资质办理流程：新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起 30 日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请，需要准备以下材料：

1. 营业执照。

2. 公司章程。

3. 验资证明。

4. 企业法定代表人的身份。

5. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

6. 相应的办公场所和规章制度证明。

对于新成立的物业管理企业，资质等级按最低等级核定四级资质，也叫暂定三级，并设置一年的暂定期。一年后，业绩达到了相应的标准，可以进行物业资质升级。

希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他关于物业资质的问题，

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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