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潍坊三级资质办理公司

好顺佳集团
2024-08-06 08:59:43
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内容摘要：潍坊三级资质办理公司潍坊市在物业管理和服务方面有着严格的资质管理制度。不仅对违规企业进行了处罚，还对部分企业的资质进行了注销。以下...

各类资质· 许可证· 备案办理

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潍坊三级资质办理公司

潍坊市在物业管理和服务方面有着严格的资质管理制度。不仅对违规企业进行了处罚，还对部分企业的资质进行了注销。以下是关于潍坊市物业企业管理的具体信息：

物业企业资质管理

资质督查与处罚：
- 潍坊市物业管理办公室联合各区（市、县）两级物业主管部门开展了物业服务企业资质督查检查、信用档案建设、物业服务市场专项检查等一系列工作。
- 发现一些企业存在超资质承揽项目、资质证书超期、不按规定建立信用档案等问题。
- 为规范市场秩序，7家物业企业被处以限期整改、信用档案扣分、禁止承揽新项目等处理。
- 46家物业企业因存在超资质承揽项目、无物业管理项目等问题，被注销资质。
具体处罚案例：
- 一级资质企业：山东神采物业管理有限公司因未按规定建立物业服务企业信用档案等问题，信用档案累计扣14分，并给予书面警示、整改、重新核定资质、禁止承揽新项目等处分。
- 二级资质企业：潍坊天一物业有限公司因未按规定办理合同备案手续等问题，信用档案累计扣16分，并给予书面警示、约谈法人、重新核定资质、禁止承揽新项目等处分；潍坊明净物业管理有限公司因承接项目未按规定办理合同备案手续，信用档案被扣4分。
- 三级资质企业：潍坊明鸿物业管理有限公司因未按合同约定内容和标准提供服务等问题，信用档案累计扣10分，并给予书面警示、限期整改、禁止承揽新项目等处分；潍坊锦川物业管理有限公司因在高密市承接物业管理项目却未在当地物业主管部门备案，信用档案累计扣16分，并给予责令限期整改、约谈法人、禁止承揽新项目等处分；潍坊豪德贸易广场物业管理有限公司超越资质等级承接物业管理业务，处警告、责令限期整改、信用档案扣3分，一年内不予核定资质等级处分；潍坊天翔物业管理有限公司承接的金色九州项目未办理合同备案，信用档案扣4分。
总体情况：
- 目前潍坊物业服务企业数量达到539家，其中一级资质企业6家，二级资质企业33家，从业人员2万余人。
- 潍坊市物业管理办公室工作人员表示，被处以扣分或限期整改的物业企业中包括一些一级或二级资质企业，目的是提醒所有物业企业，不论资质高低，只要违反规定不全心全意服务业主，都会受到处罚。
- 被直接注销资质的潍坊神旺物业管理有限公司等46家物业企业，多数是因为其信用档案累计减分25分以上。

三级机电工程总承包资质办理要求

以下是关于潍坊市三级机电工程总承包资质的办理要求：

资质等级：
- 机电安装总包资质分为三个等级：一级、二级和三级。资质等级的差异体现在申请要求、承包范围等方面。
办理要求：
- 企业资产：净资产1000万元以上。
- 企业主要人员：市政公用工程注册建造师不少于5人；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关中级以上职称或市政公用工程注册建造师资格。

资质增项与升级

根据最新的政策，企业可以通过资质增项直接申请二级资质，而不需要从三级资质开始办理。以下是关于资质增项和升级的具体信息：

资质增项：
- 企业只要满足条件，即可直接申请二级资质。企业的净资产、技术负责人等条件需要满足二级标准要求，而企业的注册人员、职称人员、技术工人等条件需要满足三级标准即可。
- 在资质申请通过审批后，住建部门将会根据企业最新营业执照信息进行发证，而企业原来的三级资质就会自动注销。
- 技术负责人的个人业绩是资质审批的重点材料。如果企业是通过增项办理建筑工程总承包资质三级升二级，那么技术负责人的个人业绩需要满足建筑施工总承包二级，或是建筑施工总承包一级工程业绩标准4类中的2类就可以了，不会考核技术负责人业绩年限和所在企业的资质等级。
资质升级：
- �想到通过传统的方式办理资质三级升二级的企业，则需要在净资产、工程业绩、职称人员、技术负责人等条件都要满足二级标准。
- 若申报顺利通过审批，住建部门则会根据企业最新营业执照信息进行发证。
- 需要注意的是，企业在申报资质三级升二级时，要仔细核对资质材料，避免使用虚假资料。