购买建筑业资质有什么风险

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 09:04:00

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购买建筑业资质的风险

购买建筑业资质存在多种风险，以下是主要的风险点：

法律风险1. 合法性问题：如果购买的资质不合法或者存在问题，可能会面临巨额罚款、企业被处罚乃至被关闭的风险。

2. 工程质量风险：如果工程质量不合格，可能会被索赔或者面临诉讼的风险。

声誉风险1. 资质提供者的选择：如果没有对资质提供者进行仔细的筛选，可能会得到一个不合法或者不合格的资质，从而损害企业的声誉。

2. 工程质量不达标：如果工程质量不达标，声誉可能受到影响，进而影响未来的业务机会。

时间和金钱的浪费1. 非法或不合格资质：如果购买了一份不合法或者不合格的资质，可能需要重新采购一份新的资质，浪费时间和金钱。

2. 工程质量问题：如果工程质量不符合标准，可能需要花费更多的时间和金钱来重新修复。

转让过程中的风险1. 政策风险：很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质。如果企业不了解这些情况，可能会浪费成本和时间。

2. 税务问题：由于政策变化，可能要求原建筑资质公司补缴税款。

3. 隐性债务：即使可以通过转让合同约定由原股东承担，但如果原股东失去偿付能力，债权人仍然可以向现股东主张权利。

其他风险1. 人员风险：购买的资质可能只是个空壳公司，里面的人员不会跟随股权转让，企业还需要新配备人员，增加额外成本。

2. 动态核查风险：如果主管部门要进行动态核查，企业还需要新配备人员，这也是一笔费用。

如何防范和降低购买建筑业资质的风险

1. 事前风险控制：要求资质提供者提供基本经营资料，了解其资信情况，并要求提供履约担保。

2. 采用合法的合同形式：避免采取挂靠方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的。

3. 加强财务管理：为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，严格控制项目部印章的使用范围。

4. 严格控制合同履行过程中的风险：成立专门的项目管理组，严格控制工程质量；完善劳务管理，为建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。

5. 工程竣工后的管理：要求将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

总体而言，购买建筑业资质确实存在一些风险。只要对提供资质的供应商进行详尽的筛选，以及确保工程质量符合标准，就可以降低这些风险。在购买建筑资质之前，一定要细心考虑，并与专业人士进行咨询，以确保资质购买的成功。

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