物业外包资质办理

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-05 09:03:06

• 

  3150

物业外包资质办理

一、物业管理需要办理物业管理资质吗？

物业管理公司从事物业管理活动必须具备物业管理资质。《物业管理条例》中明确规定：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。

二、物业管理资质办理条件

一级资质：

1. 注册资本人民币500万以上；2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济、相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；3. 物业管理总面积200万平方米以上；4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。

二级资质：

1. 注册资本人民币300万元以上；2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人；3. 物业管理总面积150万平方米以上；4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。

三级资质：

1. 注册资本人民币50万元以上；2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；3. 物业管理总面积50万平方米以上；4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。

三、物业管理资质办理流程

1. 公司注册：

   • 确定公司名称、注册地址； - 核准公司名称、法定代表人、股东及其比例； - 办理公司营业执照。

2. 资质申请：

   • 确认所需的资质等级和类别； - 了解相关政策和标准； - 撰写申请材料，包括企业基本情况表、人员信息表等； - 提交申请并接受审核。

3. 备案登记：

   • 办理备案手续，领取《备案回执》； - 完成税务登记证、组织机构代码证的申领； - 安排人员前往指定医院体检，并取得健康证明。

4. 合同签订：

   • 根据选定的资质等级和类别，签订相应的服务合同； - 合同中应包含双方的权利义务、约定事项等。

5. 开展业务：

   • 持有效期内的《资质证书》； - 具备相应的从业人员和技术能力； - 按照规定进行业务宣传和招投标活动。

四、注意事项

1. 物业管理企业应当按照《物业管理条例》的规定，建立健全物业管理各项规章制度，规范物业管理行为。

2. 物业管理企业应当按照《物业管理条例》的规定，履行物业管理服务合同，提供相应的物业管理服务。

3. 物业管理企业应当按照《物业管理条例》的规定，接受业主和物业服务企业的监督和检查。

物业管理资质的办理需要经过多个步骤，包括公司注册、资质申请、备案登记、合同签订和开展业务等。在获得《资质证书》后，物业公司可以合法开展物业管理服务，并遵守相关规定和标准。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

物业 办理 资质