没有资质建筑队可以建房吗

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 09:02:37

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农村建筑队需要资质吗?

根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定，“农民自建低层住宅”是指两层(含两层)以下住宅，农民自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层(含三层)以上则受《中华人民共和国建筑法》的调整，承建方须具备相应建筑从业资质。

没有资质的建筑队建房会有什么后果?

没有相应建筑资质是无法施工的。国家为了规范建筑企业，对建筑企业进行监管，设立资质门槛，要求建筑企业必须具备相应的建筑资质方可承办相应工程。如果没有资质，可能会面临以下问题：

1. 安全事故和质量问题：对于不合格的施工企业，其人员和工程建设实力一般不能满足工程建设的需求。因此，不合格的施工企业在施工中，由于专业人员的缺乏和技术力量的不合格，很容易造成安全事故。

2. 无法获得工程款：不具备建筑资质，是不受法律保护的，当工程款被拖欠的时候，想要通过法律的途径去争取是无法拿到工程款的。没有建筑资质，就等于承办的项目是不合法的，不受法律保护，即使完成了工程，也不能作为企业业绩。

农村盖房的建筑队需要什么资质?

原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第38条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。对于农民自建高层建筑，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第21条、第23条规定，农民兴建两层(不含两层)以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。

农民自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层(含三层)以上的住宅承建方须具备相应建筑从业资质。如果建筑队没有资质，可能会面临法律风险和安全问题，同时也可能无法获得应有的工程款。因此，在选择建筑队时，最好选择具备相应资质的队伍，以确保工程的顺利进行和安全性。

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