拆迁公司选定什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 09:02:00

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拆迁公司选定什么资质

拆迁公司需要具备一定的资质条件。以下是详细的说明：

一、拆迁公司的基本资质要求

1. 营业执照：拆迁公司必须具备由工商行政管理部门颁发的营业执照。

2. 固定的办公场所：拆迁公司需有固定的办公室。

3. 注册资金：注册资金在人民币100万元以上。

4. 组织章程及管理制度：公司需具备完整的组织章程及管理制度。

5. 专业人员配置：拆迁专职人员在本市不少于10人，其他区、县不少于5人。其中，具有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。

二、拆迁公司的设立条件

1. 上级主管部门的批准文件：拆迁公司需获得上级主管部门同意组建的批准文件。

2. 明确的名称和组织机构：公司需具备明确的名称、组织机构。

3. 自有资金和技术、经济、财务管理人员：公司需具备与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

三、拆迁公司的注册所需资料

1. 房屋拆迁公司资格审批表。

2. 营业执照（复印件）。

3. 固定办公室证明。

4. 注册资金100万元以上验资证明。

5. 企业章程和管理制度。

6. 企业法定代表人身份证（复印件）。

7. 房屋拆迁专业人员名单和有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务等技术人员职称证书（复印件）。

四、拆迁公司的资质等级

1. 一级受托拆迁单位：

   • 有20名以上的拆迁专业人员。

   • 有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员。

   • 有500万元以上的注册资本。

   • 完成过100户以上的拆迁项目20个。

2. 二级受托拆迁单位：

   • 有10名以上的拆迁专业人员。

   • 有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员。

   • 有300万元以上的注册资本。

3. 三级受托拆迁单位：

   • 有6名以上拆迁专业人员。

   • 有100万元以上的注册资本。

五、房屋拆除企业的资质要求

房屋拆除企业需要办理承包工程资质证书。根据《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

拆迁公司在选定资质时，需满足国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，并依法取得相应等级的资质证书。具体的资质要求包括营业执照、固定的办公场所、注册资金、组织章程及管理制度、以及足够的专业人员配置。不同等级的拆迁公司有不同的资质要求，需根据实际情况进行选择和申请。

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