建设工程许可证

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 09:01:45

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建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。它是建设单位建设工程的法律凭证，在建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有该证件的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证。未经发证机关许可，该证件的各项规定不得随意变更。

申请建设工程规划许可证的一般程序如下：

1. 凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；2. 城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；3. 城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案。

建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

办理建筑工程施工许可证需要申请人提出申请，并提交相关资料，如《建筑工程施工许可证申请表》、立项批文和投资许可证、土地使用权证和建设工程用地许可证、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件、建设工程规划许可证、中标通知书或洽谈确认单、建设工程承包合同副本、资金证明、质量监督委托书等。办理部门为建筑工程管理科，受理后十五个工作日内作出是否许可的决定。资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

此外，中提到了郑军丰私人建房建设工程规划许可证的批后公布，建设单位（个人）为郑军丰，建设项目名称为住宅，建设位置为湖边亭前安置小区剩余地块P（2023）90号地块，建设规模为贰佰捌拾壹点零叁平方米（ ²），另地下室伍拾陆点壹平方米（ ㎡）。

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