建筑施工资质改革征求意见,建筑施工资质改革征求意见怎么写

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2024-08-05 09:01:38
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内容摘要：[建筑施工资质改革的最新政策]建筑施工资质改革是建筑行业的重要变革。2022 年是资质改革的关键一年，住建部出台了一系列资质改革政...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[建筑施工资质改革的最新政策]建筑施工资质改革是建筑行业的重要变革。2022 年是资质改革的关键一年，住建部出台了一系列资质改革政策。

改革后，原施工总承包专项资质将改为施工综合资质。已经取得三级施工资质的企业可以续展为二级证书，二级证书也包含了原来的二级资质，相当于三级直接晋升二级。资质审批权限下放到各省，提高了审批效率，降低了申请门槛。专家核查组会对企业的项目业绩进行实地考察，业绩不达标的不予通过，企业需更重视项目业绩。资质改革后，建筑行业目前最关心的是一人一证，查处“挂证”会更容易，全国社保网正式建成后，每个人都将有一个独立的社保账户，这对施工人员的资质管理影响较大。

建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。甲级资质标准方面，企业资信能力要求净资产 1 亿元以上，近 3 年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。企业主要人员方面，具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师，主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定的 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。乙级资质标准中，企业资信能力要求净资产 800 万元以上。企业主要人员方面，具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师，主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质有 13 项，分甲级、乙级；专业承包资质有 18 项，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。施工总承包资质中，如建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级等。

[企业面对资质改革的应对策略]企业面对资质改革，可采取以下策略：

扩大企业规模，优化企业内部资源。随着新规出台，对施工企业的要求更严格，项目管理、技术输出、现场管理要分工明确，不能重叠。施工企业应加强工程项目管理，扩大利润和净资产，不断优化内部人力资源，从内部挖掘潜力，按需补充人员，解决人员使用问题。
提高工程业绩数据的管理能力。很多企业申请建筑资质失败，很大程度上是因为企业准备的材料不够齐全。所以平时对信息的管理很重要，要安排专业人员来维护。
定期维护资质信息。“四库一平台”很重要，里面所有的信息和报表都需要及时准确地更新，资质才能正常使用。企业还需要关注人员数量和施工业绩的更新，避免动态核查出现出入。及时办理、升级、添加、维护资质，同时保证资质的正常使用，是当前最重要的。
积极应对相关政策和动态核查。一般都是住建部门选择企业作为资质动态核查的对象，不必恐慌，因为住建部门会提前 30 天给企业通知，企业可以做好充分准备来应对资质动态核查，期间企业可以进行自查。所谓动态核查，其实是一种事中事后监管，要求企业随时随地保持在标准范围内，否则动态核查不合格就吊销资质。
抓住发展机遇，提升核心竞争力。资质改革后，企业在保证完成施工任务的同时，要找准发展方向。一方面要专业精通，提高企业的盈利能力和在行业内的度，从而提升企业的资质规模和市场竞争力。当然，也可以选择与专业、正规的资质代理公司合作，帮助企业正确应对资质变化，在建筑市场占据有利地位。

但从已有的改革政策和企业应对策略来看，建筑施工资质改革旨在规范建筑市场，提高行业整体水平，促进企业的健康发展。企业应密切关注政策动态，积极适应改革，提升自身实力，以在市场竞争中占据有利地位。