建筑单位资质与二级建造师

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 09:01:36

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建筑单位资质与二级建造师的关系

建筑单位资质与二级建造师之间有着密切的关系。建筑单位要想承接工程项目，必须具备相应的资质，而二级建造师是获取这些资质的重要条件之一。

二级建造师在建筑单位资质中的作用

根据最新的规定，不同级别的建筑资质对二级建造师的数量有不同的要求。以下是具体的规定：

1. 甲级资质：

   • 企业净资产1亿元以上。

   • 近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。

   • 主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

   • 工程业绩：近5年承担过2类工程的施工总承包，工程质量合格。

2. 乙级资质：

   • 企业净资产800万元以上。

   • 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师不少于2人。技术负责人具有5年以上工作经历，且具有结构专业中级以上职称，中级职称不少于6人。

   • 工程业绩：注册建造师工程业绩不少于2项，工程质量合格。

二级建造师的具体要求

对于二级资质的建筑单位，需要满足以下条件：

1. 企业近5年承担过的工程：

   • 12层以上的房屋建筑工程。

   • 高度50米以上的构筑物或建筑物。

   • 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。

   • 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。

   • 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

   • 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2. 企业经理和技术负责人：

   • 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称。

   • 技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称。

   • 财务负责人具有中级以上会计职称。

3. 企业人员配置：

   • 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人。

   • 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

   • 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

4. 企业注册资本和工程结算收入：

   • 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

   • 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

5. 施工机械和质量检测设备：

   • 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级建造师的注册单位

二级建造师可以注册在建设单位，主要注册在工程施工单位、工程设计单位、工程组织单位、工程建设单位、甲方（开发商）等单位。无论注册在哪种单位，单位都需要具备相应的资质。

建筑单位资质提升的需求

建筑单位在提升资质时，需要一定数量的二级建造师证。具体来说，二级资质的建筑单位需要至少12个二级建造师。这是因为二级资质标准中要求企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

建筑单位资质的重要性

建筑资质对建筑单位来说非常重要。没有资质的建筑单位很难在行业中生存，客户在选择合作单位时，通常会优先考虑具有资质的单位。资质不仅是建筑单位的必要证明，也是吸引客户和人才的重要因素。

建筑单位资质与二级建造师之间存在着紧密的联系。建筑单位要想获得和提升资质，必须具备一定数量的二级建造师。同时，二级建造师的存在也为建筑单位提供了更多承接工程项目的机会和发展空间。

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