办理武汉资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 09:00:16

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办理武汉资质的概述

办理武汉资质主要包括建筑企业劳务资质、房地产开发资质和装饰装修资质等。不同类型的资质办理流程和要求有所不同。本文将详细介绍这三种资质的办理流程和注意事项。

建筑企业劳务资质办理

条件与要求

1. 净资产：要求净资产在200万元以上。

2. 经营场所：需具备固定的经营场所。

3. 技术负责人：技术负责人需具备工程序列中级以上职称或高级工以上资格。

4. 管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员需齐全。

5. 技术工人：经考核或培训合格的技术工人不少于50人。湖北地区要求较为严格，例如宜昌、黄石等地的50人技工需购买全员社保。

办理流程1. 领取营业执照：建筑业企业需先领取工商营业执照。

2. 提交申请：申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。

3. 初审与审核：区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科，施工科对资质申请材料进行审核、公示。

4. 核准与备案：公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

房地产开发资质办理

条件与要求

1. 注册资本：房地产公司或企业的注册资本不能低于100万。

2. 经营经验：企业从事房地产开发经营时间需有一年以上。

3. 项目质量：企业已竣工的房地产项目质量合格率需达到100%。

4. 专业技术人员：企业内需有足够多的专业技术人员，人数不能低于4人，并持有相应职称证书。

5. 技术负责人与财务负责人：从事工程的技术负责人必须有中级以上的职称，从事财务负责人必须有具有初级会计以上的职称。

办理流程1. 名称核准：需要准备好房地产公司的名字3-5个，到工商部门进行核准，核准之后会下发预先核准申请书。

2. 预审：拿着公司名称预先核准申请书，到当地主管房地产的单位进行办理预审。

3. 工商登记：预审通过后，可拿着预审通知书去工商部门办理工商登记。

4. 领取法人营业执照：若工商登记无问题，过一段时间后可领取法人营业执照。

5. 初审与审批：到市区的房地产开发主管部门去初审，初审通过后需去建设厅做最后的审批。

装饰装修资质办理

条件与要求1. 营业执照：建筑企业在申请装饰装修资质之前，必须取得营业执照。

2. 书面申请：企业应当以法人名义向区/县建设行政主管部门提出书面申请，经区/县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。

3. 审查批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审查，主要审查企业人员、企业资产和工程业绩是否符合资质标准。

4. 资料上报：申请装修资质的企业按照属地管理原则向区建设管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建设管理部门初审合格后报市建设管理办公室。

5. 公示与核准：建设管理部门对资质申请材料进行审核，对属于市级审批范围的资质进行公示，公示完毕后，无异议通过，报省建设管理局备案。

注意事项1. 专业技术人员配备：企业需配备足够的专业技术人员，并持有相应的技术资格证书。

2. 建造师注册：资质获得批准后，公司应向城市住房和城

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