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2024-08-05 08:59:42
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内容摘要:二级资质开发面积根据住建部2021年发布的征求意见稿在2021年11月发布的《房地产开发企业资质管理规定》的征求意见稿中,对房地产...
二级资质开发面积
根据住建部2021年发布的征求意见稿
在2021年11月发布的《房地产开发企业资质管理规定》的征求意见稿中,对房地产开发企业的资质等级及其承担的业务范围进行了修订。以下是相关内容的具体说明:
资质等级划分:房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
二级资质企业可承担的开发面积:二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。这意味着二级资质的企业不能开发建筑面积超过25万平方米的项目。
越级承担任务的处罚:如果企业超越资质等级从事房地产开发经营,将由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,并处以5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由原资质审批部门提请市场监督管理部门吊销营业执照,并依法注销资质证书。
根据2020年的信息
在2020年发布的信息中,房地产开发企业的资质被分为一、二、三、四、暂定五个等级。以下是二级资质企业可承担的开发面积及相关要求:
二级资质企业可承担的开发面积:二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
其他资质等级的开发面积:
一级资质房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。
三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下(含20万平方米)的开发建设项目。
四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下(含10万平方米)的开发建设项目。
暂定资质企业的开发面积根据其注册资金和技术人员数量确定,与三级或四级资质相对应。
综合上述信息,
当前政策下:根据2021年发布的征求意见稿,二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
历史政策下:在2020年的规定中,二级资质企业同样可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
因此,无论是根据最新的征求意见稿还是之前的规定,二级资质的房地产开发企业所能承担的最大开发面积均为25万平方米。
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张总监 13826528954
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