设计建筑监理资质要求最新

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2024-08-02 09:00:10
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内容摘要：[建筑监理资质的分类与总体要求]建筑监理资质一般分为综合资质和专业资质两个序列。综合资质不分类别和等级，企业申请综合资质需净资产...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[建筑监理资质的分类与总体要求]建筑监理资质一般分为综合资质和专业资质两个序列。综合资质不分类别和等级，企业申请综合资质需净资产 5000 万元，并且近三年内每年上缴的工程监理增值税必须在 600 万元以上，科技活动经费 100 万以上，并必须具有 5 项不同类别的工程监理专业甲级资质，需要注册监理工程师 30 人。

专业资质则分为甲级和乙级两个等级，并有 10 个类别区分。办理甲级资质需要企业净资产在 1000 万元以上，并且近三年内每年上缴工程监理增值税 100 万元以上，需要 6 名注册监理工程师。乙级资质企业需要净资产在 300 万元以上，人员则需要三名注册监理工程师。

[监理建筑工程乙级资质申请的具体要求]第一次办理监理建筑工程乙级资质的企业，需要从最低等级开始。人员方面需要满足标准要求，需要净资产满足 300 万以上，建筑工程专业的监理技术工程师 3 人以上，然后技术负责人有 10 年相关工作经验，并且主持完成过下列 3 类中的 2 类工程的监理，工程质量合格：

地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；
建筑面积 1 万平方米以上的民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的民用建筑工程 2 项。

专业乙级资质标准还包括：

具有独立法人资格且注册资本不少于 100 万元。
企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 10 年以上从事工程建设工作的经历。
注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表 1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于 1 人。
有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。
有必要的工程试验检测设备。
申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

需要注意的是，对于监理资质的申请，除了传统的申请程序可以申请之外，具有行业、专业甲级设计资质或者甲级施工总承包资质的企业都可以直接对应专业工程类别甲级监理资质。而施工企业想要直接申请监理资质的话，需要对相关部门提交相应规模工程的总承包工程业绩，设计类企业想要再申请监理资质的，应该向有关部门提交相应规模全过程工程咨询工程的业绩。

建筑资质管理对于企业非常重要，企业在申办、增项、升级、延续、变更等方面都需要投入一定的人力物力。在日常资质管理中，企业应该坚持以下原则：

资质并非是越多越好。企业申办资质需要在资产、人员、业绩等方面满足资质标准的要求，这需要付出成本，后期维护资质也需要成本。因此，企业应以够用为原则，根据自身经营业务申办匹配的资质，同时具备一定前瞻性，对可能涉及的业务提前申办相应资质。
企业必须坚持合法经营，注重信用。随着资质管理制度的改革，企业的信用在资质申办、增项、升级中变得越来越重要。企业若有非法经营行为，可能导致已拥有的资质被吊销，还可能导致未来办理增项、升级失败。
企业必须重视业绩管理。一般最低等级的资质无业绩要求，但企业要升级，高一级的资质通常有业绩要求，且对业绩记录有明确规定。企业平时应注重业绩管理，确保业绩记录满足资质标准要求。
企业必须动态管理资质。动态管理意味着需要的资质尽快办，不需要的资质尽快清理，因为维护资质需要成本。
基于收益成本原则组织资质管理工作。企业由于经营范围和规模不同，资质管理的复杂程度也不同。比如有些勘察设计施工一体化的综合性企业，建筑资质众多，相应的资质管理工作量大，这类企业有必要配备专门的部门和专业人员负责资质管理工作。