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施工总承包资质的内容

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施工总承包资质的申请与审批流程

施工总承包资质是指建筑企业通过取得资质证书，获得从事特定范围的建筑工程项目的承包资格。以下是施工总承包资质的申请与审批流程：

申请资质：

申请材料包括企业营业执照、资质证书、企业资质申请表、企业章程、企业组织机构代码证、企业法定代表人身份证明、企业经理资格证明、企业技术负责人资格证明、企业财务状况证明、企业业绩证明等。
审批：

建设行政主管部门对建筑企业的申请进行审核。审核内容包括企业的资质条件、技术能力、管理水平、财务状况、业绩等方面。如果审核合格，则发放资质证书；如果审核不合格，则需要企业进行整改，重新提供申请材料。

施工总承包资质的标准要求

施工总承包资质的标准要求主要包括以下几个方面：

注册建造师：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：

技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
工程业绩：

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如，地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项等。

施工总承包资质的类型与模式

凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。以下是几种常见的工程总承包模式：

EPC模式（设计采购施工）/交钥匙总承包：

设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
EPCM模式（设计采购与施工管理）：

设计采购与施工管理总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工管理，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。EPCM承包商通过业主委托或招标而确定，与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面负责。
设计+施工总承包（D+B）：

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
其他模式：

根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包（P-C）等方式。

施工总承包资质的办理条件与流程

建筑企业施工总承包资质办理的首要条件是建筑企业必须依法登记注册。同时，建筑企业需要具备一定的经济实力和专业技术能力。以下是具体的办理条件与流程：

办理条件：
- 企业资产：申请施工总承包资质的企业必须拥有一定的净资产，具体数额要求根据不同的资质等级而异。
- 专业技术人员：建筑企业必须拥有一定数量的相关专业技术人员，包括注册建造师、技术负责人等。
- 工程建设业绩：建筑企业必须具有一定的工程建设业绩，并且需要在规定时间内提交相应的工程业绩材料。
办理流程：
- 企业申请：建筑企业需要向当地住建部门提交相应的申请材料。
- 材料审查：当地住建部门会对申请材料进行审查。
- 颁发证书：如果公示和公告无异议，当地住建部门会颁发相应的建筑业企业资质证书。