房地产二级开发资质人员

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  好顺佳集团

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  2024-08-02 08:58:05

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房地产二级开发资质人员要求

一、专业管理人员要求1. 数量要求：房地产二级开发资质要求企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人。

2. 职称要求：其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人。

3. 会计人员要求：持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

二、技术负责人要求1. 工程技术负责人：具有相应专业中级以上职称。

2. 财务负责人：具有相应专业初级以上职称。

三、其他要求1. 质量保证体系：企业需要具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

房地产二级开发资质人员是否必须在企业内上班

房地产二级开发资质的人员配备必须在企业内上班。

法规依据1. 《房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证管理办法》：此法规明确规定，企业二级及以上的房地产开发企业必须配备取得房地产开发资质的人员，并且这些人员须在企业内工作。

岗位要求1. 岗位职责：虽然不要求必须直接担任企业的管理职位，但要求人员在企业内担任相关职务，且能满足企业的经营和管理需要。

2. 培训和考核：企业需要定期对配备的资质人员进行培训和考核，以保障其专业能力和职业素养的提升。

为了获得和保持房地产二级开发资质，企业在人员配备方面需要满足以下条件：

1. 配备足够数量的专业管理人员，包括具有中级以上职称的人员和专职会计人员。

2. 确保技术和财务负责人具有相应的职称。

3. 建立和完善质量保证体系，实施相关的住宅质量保证和使用说明制度。

4. 所有资质人员必须在企业内工作，并定期接受培训和考核。

通过严格的人员配备和管理，企业不仅能提高自身的开发能力，还能确保项目的质量和安全，从而在激烈的市场竞争中占据有利地位。

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