合肥物业不办资质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-02 08:56:19

• 

  3135

合肥物业不办资质

合肥市对于物业管理企业的经营资质有着明确的规定和要求。以下是详细信息：

1. 资质管理规定合肥市物业管理企业的经营资质管理规定最早发布于1995年，并由合肥市人民政府进行修正。这些规定是为了促进物业管理行业的健康发展，实现物业管理的社会化、专业化和企业化。

2. 物业管理企业的定义物业管理企业是指具备相应资质条件并依法成立的经营物业管理业务的企业性经济实体。物业管理公司是独立的企业法人，须有明确的经营宗旨和管理章程，自主经营、独立核算、自负盈亏。

3. 资质条件物业管理公司必须具备以下资质条件：

• 自管、托管建筑面积1万平方米以上或高层楼宇、综合楼不少于1幢的物业。

• 具有10万元以上注册资金。

• 有物业管理章程。

• 有固定的经营场所。

• 有独立健全的管理机构和与其资质相适应的专业技术人员。

4. 资质申报物业管理公司在申报经营资质时，必须提交以下证件（原件或复印件）：

• 申请物业管理的报告和法定代表人身份证明、简历。

• 申请经营资质的报告。

• 物业管理章程。

• 公司法人代表任命书或聘用书。

• 验资证明。

• 经营场所证明。

• 自管、托管物业的证明材料。

• 专业技术人员的资格证书。

• 管理人员的物业管理或房地产管理专业培训证书。

• 其它有关文件、资料。

5. 资质等级物业管理公司按其人员素质、专业管理能力、资金以及管理物业面积，分为四个资质等级：一级、二级、三级和四级。每个等级有具体的资质标准，例如注册资金、管理物业面积等。

6. 招标投标制度合肥市的物业管理实行招标投标制度。物业管理公司必须按资质等级规定的经营范围参加物业管理的投标，不得越级承接物业管理业务。未领取《物业管理公司资质等级证书》的物业管理公司，不得在本市从事物业管理业务。

7. 资质变更和注销物业管理公司发生分立、合并的，应当在30日内向市小区办办理资质等级注销手续，并重新申请资质等级。企业破产或其他原因终止业务时，也应在向工商行政管理机关办理注销企业法人执照的同时，向市小区办办理资质等级注销手续。

8. 资质年检市小区办每年对全市的物业管理公司进行资质年检，对达不到原有资质条件的，撤销原有资质等级证书，重新审定等级。

9. 资质办理所需材料如果物业管理企业需要办理资质，需要准备以下材料：

1. 《物业管理企业资质申报表(三级)》。

2. 法定代表人证明书(原件)。

3. 法人授权委托书(原件)。

4. 经办人身份证明(复印件)。

5. 企业营业执照正、副本(复印件加盖公章)。

6. 资质证书正、副本(原件)。

7. 物业管理服务合同(复印件)。

8. 物业企业聘用员工的劳动合同。

9. 工程、经济、技术等相关类人员中级以上职称证书(至少5名)及物业管理人员职业资格证书(至少10名)(复印件)。

合肥市对于物业管理企业的经营资质有着严格的要求和管理规定。物业管理企业必须具备相应的资质条件，并通过审核获取资质证书，才能合法从事物业管理业务。因此，合肥的物业管理企业不能不办资质。如果物业管理企业没有办理资质，将无法在合肥市从事物业管理业务。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

合肥 不办 资质