购买施工二级资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-01 09:23:02

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购买施工二级资质的流程及注意事项

一、施工二级资质的申请条件

根据最新的建筑行业规定，施工二级资质的申请条件主要包括以下几个方面：

1. 企业注册资本：企业注册资本金需要达到一定的数额，具体数额根据不同地区和政策可能会有所不同。

2. 企业人员要求：

   • 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。

   • 技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

   • 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

   • 技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

3. 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二、施工二级资质的办理流程

1. 取得营业执照：

2. 提交申请：应当以法人名义向区/县建设行政主管部门提出书面申请，经区/县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。

3. 审查批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审查，主要审查企业人员、企业资产和工程业绩是否符合资质标准。

4. 资料上报：申请装修资质的企业按照属地管理原则向区建设管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建设管理部门初审合格后报市建设管理办公室。

5. 开展公示：建设管理部门对资质申请材料进行审核，对属于市级审批范围的资质进行公示，公示完毕后，无异议通过，并报省建设管理局备案。

6. 资质核准后，领取证书：企业在领取资质证书前，需到市住建局工程部办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，方可领取装修资质证书。

三、所需提交的资料

1. 《建筑业企业资质申请表》：一式一份及电子文档。

2. 《企业法人营业执照》：副本彩色扫描件。

3. 企业章程：彩色扫描件（含原企业和新企业）。

4. 办公场所证明：属于自有产权的出具产权证彩色扫描件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的彩色扫描件。

5. 标准要求的主要设备购置发票：彩色扫描件。

6. 注册建造师初始注册或变更注册材料：彩色扫描件。

7. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）：彩色扫描件。

8. 施工现场管理人员的身份证明、岗位证书：彩色扫描件。

9. 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书：彩色扫描件。

10. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书：彩色扫描件。

11. 企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。

12. 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。

四、注意事项

1. 资质转让：如果通过购买现有公司的方式获取施工二级资质，需要确保该公司无在建工程、无债务，并且带有安全生产许可证。

2. 选择正规中介：在购买过程中，建议选择正规的中介公司，以确保交易的安全性和合法性。

3. 核实资质真实性：在购买前，务必核实资质的真实性，避免因虚假资质导致的法律风险。

4. 了解相关政策：不同地区的政策可能有所不同，因此在申请或购买前，需要详细了解当地的政策和规定。

5. 保持良好的企业信誉：在申请或购买过程中，企业的信誉和记录也是非常重要的，因此要保持良好的企业形象和信誉。

五、

购买施工二级资质是一个复杂的过程，需要满足一系列的条件和经过严格的审批流程。无论是自主申请还是通过购买现有公司的方式，都需要严格按照相关规定和流程进行操作，确保最终能够顺利获得资质证书。同时，选择正规的中介公司和保持良好的企业信誉也是成功获取资质的重要因素。

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