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2024-08-01 09:21:40
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内容摘要：江苏房地产开发资质办理条件以下是江苏省房地产开发资质的办理条件：一级资质1. 注册资本：不低于5000万元。从业时间：从事房地产开...
江苏房地产开发资质办理条件
以下是江苏省房地产开发资质的办理条件：
从业时间：从事房地产开发经营5年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成房地产开发投资额3亿元以上。
工程质量：连续5年建筑工程质量合格率达100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成房地产开发投资额1亿5千万元以上。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大事故：未发生过重大工程质量事故。
从业时间：从事房地产开发经营3年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者上一年房屋建设面积竣工8万平方米以上。
投资额：近3年累计完成房地产开发投资额1亿5千万元以上或者上一年完成房地产开发投资额8000万元以上。
工程质量：连续3年建筑工程质量合格率达100%。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
从业时间：从事房地产开发经营1年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工3万平方米。
投资额：近3年累计完成房地产开发投资额5000万元以上或者上一年完成房地产开发投资额3000万元以上。
工程质量：已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不少于2人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计业务负责人具有相应专业初级以上职称。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工2万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工1万平方米以上。
投资额：近3年累计完成房地产开发投资额2000万元以上或者上一年完成房地产开发投资额1000万元以上。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
以下是办理江苏房地产开发资质所需提交的资料：
房地产开发企业资质申请报告。
房地产开发企业资质申报表（4份）。
营业执照。
企业章程。
验资证明（原件留档，其中货币资金必须占注册资本80%以上）。
企业注册地址证明。
企业法定代表人的身份证、个人简历。
企业董事会成员、部分负责人的任职文件、身份证、个人简历。
专业技术人员的职称证书、劳动合同和身份证。
拟开发项目相关文本文件。
办理江苏省房地产开发资质需要满足相应的注册资本、从业时间、竣工面积、投资额和专业人员配置等条件，并提交相关的申请资料。不同级别的资质有不同的要求，企业在申请时应根据自身实际情况选择合适的资质等级，并严格按照要求准备和提交申请材料。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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