建筑业新资质标准

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2024-08-01 09:20:37
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内容摘要：建筑业新资质标准概述建筑业新资质标准是由中国住房和城乡建设部（简称住建部）发布的，旨在加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑...

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建筑业新资质标准概述

建筑业新资质标准是由中国住房和城乡建设部（简称住建部）发布的，旨在加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全。新资质标准自2023年9月15日起施行，主要调整包括审批部门调整、注册建造师指标调整、企业业绩和个人业绩级别调整等。

一级建造师含金量的变化

在新资质标准中，一级建造师的需求大增。与旧标准相比，新标准恢复了注册建造师人数等指标要求。具体来说，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。此外，个人业绩应当是在“四库一平台”上的A级或B级工程项目，这意味着没有真材实料、“挂证”的建造师将会逐渐被淘汰。

资质增项的条件

资质增项是指企业在拥有主项资质后，对增项资质的申请。新资质标准规定，企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。例如，如果企业拥有施工总承包一级资质，那么它可以申请施工总承包二级或三级资质，但不能申请施工总承包特级资质。此外，企业可以选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质，然后申请总承包序列内各类别资质。

资质有效期的规定

新资质标准对资质有效期进行了要求，例如三级资质未在规定时间内进行升级将原证书将失效。这意味着企业需要定期更新和提升其资质等级，以保持竞争力和合法性。

资质标准的具体内容

新资质标准详细规定了建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。例如，建筑工程施工总承包资质分为甲级和乙级，其中甲级资质要求企业净资产1亿元以上，并且近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。技术负责人需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。乙级资质则要求净资产800万元以上，建筑工程专业注册建造师合计不少于2人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历。

新资质标准在多个方面对建筑业企业提出了更高的要求，尤其是在注册建造师的数量和质量、企业业绩的核实等方面。这些变化旨在提高建筑业企业的整体水平，保障建设工程的质量和安全，同时也为有实力的企业提供了更大的发展空间和机遇。随着新资质标准的实施，建筑企业需要对其人员结构、业绩记录等进行全面审查和调整，以适应新的监管环境。