工程项目承包资质要求标准

好顺佳集团
2024-08-01 09:20:24
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内容摘要：[特级资质标准]1. 企业注册资本金 3 亿元以上。企业净资产亿元以上。企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[特级资质标准]1. 企业注册资本金 3 亿元以上。

企业净资产亿元以上。
企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。
企业其他条件均达到一级资质标准。

[一级资质标准]1. 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

- 25 层以上的房屋建筑工程。
- 高度 100 米以上的构筑物或建筑物。
- 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程。
- 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
- 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。

企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具有中级职称的人员不少于 60 人。
企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。
企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

[二级资质标准]1. 12 层以上的房屋建筑工程。

高度 50 米以上的构筑物或建筑物。
单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

[新的资质标准]1. 企业资产：净资产 4000 万元以上。

- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

需要注意的是，根据相关政策通知，有以下修改和调整：

除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
将“企业工程业绩（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项”修改为“企业工程业绩（3）建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
将“二级资质承包工程范围（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程”修改为“（3）建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程”。

建筑工程施工总承包资质主要有三个等级，分别为建筑工程施工总承包一级、二级和三级。每个资质等级可以承包的业务范围都是不一样的，申请标准也有所不同。

建筑工程施工总承包一级资质标准：

企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员：技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

建筑工程施工总承包二级资质标准：

净资产 4000 万元以上。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

需要说明的是，建市226 号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求。

工程项目承包资质要求标准较为复杂和严格，企业在申请资质时需要仔细对照相关标准，并确保自身条件符合要求。同时，随着政策的调整和变化，企业也需要及时关注最新的资质标准和政策动态，以确保自身的合法经营和业务发展。