工程用地规划许可证

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  好顺佳集团

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  2024-08-01 09:20:21

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建设工程用地规划许可证是城市规划行政主管部门为满足城市区域功能发展而发放的许可证。根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理工作的规范化，建设部决定制定全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的发放程序包括以下几个步骤：

1. 申请：在城市规划区内进行建设需要申请用地的单位，必须持国家批准的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请。

2. 初步选定位置和界限：城市规划行政主管部门根据用地项目性质、规模等，按照城市规划要求，初步选定用地项目的具体位置和界限。

3. 征求意见：根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见。

4. 提供规划设计条件：城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件。

5. 审核规划设计总图：审核用地单位提供的规划设计总图。

6. 核发许可证：核发建设用地规划许可证。

此外，建设工程规划许可证的发放程序也类似，需要经过申请、提出规划要求、征求设计方案意见、审定初步设计方案、审查施工图等步骤。需要注意的是，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是不同的证件，其附图和附件也有所不同，但都具有同等法律效力。

还提到了一些具体的案例，如浙江华民科技发展有限公司建设的年产18000吨直线导轨系列产品制造项目已取得建设用地规划许可证。另外，赖小媚私人建房也取得了建设工程规划许可证。

建设工程用地规划许可证是建设工程规划管理的重要环节，对于保障城市建设用地的合法性和规范性具有重要意义。

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