一级地产资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-01 09:18:21

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一级房地产开发企业资质标准

以下是具体

1. 注册资本一级房地产开发企业的注册资本不得低于5000万元人民币。

2. 从业年限企业必须从事房地产开发经营5年以上。

3. 竣工面积近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 工程质量连续5年建筑工程质量合格率达100%。

5. 施工面积上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6. 专业人员有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

7. 业务负责人工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8. 质量保证体系企业具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9. 重大事故企业未发生过重大工程质量事故。

法律后果

企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：

1. 隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；2. 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。

一级房地产开发企业资质是房地产公司资质中的最高等级，要求企业在注册资本、从业年限、竣工面积、工程质量、施工面积、专业人员、业务负责人、质量保证体系和重大事故等方面达到严格的标准。这些标准确保了房地产开发企业的专业性和可靠性，保障了房地产市场的健康发展。

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