江苏物业资质办理流程

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  好顺佳集团

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  2024-07-31 08:53:43

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江苏物业资质办理流程

一、现状与要求从目前物业管理行业人员的构成看，从业人员都是从各行各业“转行”过来的，专业工作技能培训的不足严重制约着行业的发展。从业人员的劳动技能太低，可以说是用原始的劳动方法依靠人海战术来进行工作，从而导致了劳动成本的居高不下和工作失误的频频发生，这不符合物业管理这一微利服务行业的基本要求。物业管理行业属于多学科知识综合运用的“通才”行业，作为物业公司的员工，不仅要有房屋建筑、机电设备、园林绿化、安全保卫、消防监控清洁保养等多方面的专业知识和技能，而且还需要相关上岗证件，比如清洁管理师证等，运用专业技能来解决工作中的实际问题。

二、物业管理服务内容物业管理服务包括但不限于以下

1. 小区内公共楼道的卫生清洁、垃圾清运；2. 小区内绿化物定期的修剪、施肥、更新；3. 设专职保安每天24小时巡逻值班管理；4. 公共蓄水池定期清理消毒、对配电设备、水泵房及公共水电设施的日常维修等。

三、物业管理服务企业资质办理流程新设立的物业管理服务企业应当自获得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门营业资质申请，所需提交的材料包括：

1. 营业执照；2. 公司章程；3. 验资证明；4. 企业法定代表人的身份证明；5. 物业管理专业人员的职业资历证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同；6. 相应的办公场所和规章制度证明。

对于新成立的物业管理服务企业，资质等级按最低等级核定，即四级资质，也称为暂定三级，并设置一年的暂定期。一年后，业绩达到相应的标准，可以进行物业资质升级。

四、物业管理三级资质办理流程物业管理三级资质办理流程如下：

1. 递交申请材料；2. 市、省级物业管理行业主管部门审核；3. 等待审核通过领取证书即可。

五、物业管理服务公司资质企业全国办理流程企业提交书面申请、连同营业执照副本、质检报告复印件（生产类企业）、商标注册证书、企业简介（包括联系方式和联系人）传真至相关部门或发电子邮件均可。

六、注意事项1. 企业在申请资质时，需确保所有提交的材料真实有效；2. 企业需具备一定的管理经验和良好的经营业绩；3. 企业需建立健全的企业管理制度和标准，包括服务质量、服务收费等。

通过上述流程，企业可以顺利办理物业管理服务企业资质，进而提供更高质量的物业管理服务。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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