建筑工程个人承包资质证书

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2024-07-31 08:52:49
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内容摘要：[个人承包建筑工程资质证书]个人是没有建筑资质可以承包建筑工程的。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核...

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[个人承包建筑工程资质证书]个人是没有建筑资质可以承包建筑工程的。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。

《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑单位不能将工程发包、分配给个人，建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑法》第二十二条规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

古建筑工程专业承包企业资质等级标准如下：

一级资质标准：
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。
- 企业其他条件均达到一级资质标准。
- 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  - 25 层以上的房屋建筑工程。
  - 高度 100 米以上的构筑物或建筑物。
  - 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程。
  - 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
  - 建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
  - 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。
- 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 20 人，且人员齐全。
- 可承包单体建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程、国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
二级资质标准：相比古建筑工程专业承包企业一级资质标准而言，二级古建筑工程专业承包企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、企业的工程业绩都做一定的要求。

企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

不同等级的建筑业企业资质，其许可部门也有所不同：

由住房城乡建设主管部门许可的资质包括：施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的资质包括：施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包资质；专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包资质；特种工程专业承包资质。
由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的资质包括：施工总承包资质序列资质（不含铁路、通信工程施工总承包资质）；专业承包资质序列资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；施工劳务资质；燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

申请住房城乡建设主管部门许可的资质，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请。

个人无法获得建筑工程承包资质证书，只有具备企业法人资格的单位，在满足相关条件和规定的情况下，才有资格申请并获得相应的建筑工程承包资质证书。