暂三级资质房地产

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  好顺佳集团

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  2024-07-30 10:18:02

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  2499

暂三级资质房地产开发企业的要求和条件

包括一级、二级、三级、四级以及暂定资质。

三级资质的房地产开发企业需要满足以下条件：

1. 注册资本：不低于800万元。

2. 经营场所：有固定的经营场所。

3. 从业经验：从事房地产开发经营2年以上，并取得四级资质1年以上。

4. 竣工面积：累计竣工房屋面积5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

5. 工程质量：连续2年建筑工程质量合格率达100%。

6. 专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于5人，持有会计资格的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人。

7. 业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

8. 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9. 无重大事故：未发生过重大工程质量事故。

10. 企业名称：企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。

暂定资质的要求对于暂定资质，其要求如下：

1. 专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

2. 业务负责人：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

3. 项目规模：可承揽5万平米以下项目。

申请资质延续的，应当在资质证书有效期届满30日前提出延续申请。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。

暂三级资质的房地产开发企业需要满足一系列的要求，包括注册资本、从业经验、专业人员配置、工程质量等方面的规定。企业在申请和维持资质时，应严格按照相关规定执行，确保各项条件符合要求，以便顺利获得和延续资质。

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